Một doanh nghiệp bất động sản báo lãi tăng 'đột biến' hơn 220 lần, giá cổ phiếu 'phi' 72% từ đầu năm
90% doanh thu của doanh nghiệp này tới từ hoạt động kinh doanh bất động sản, trong khi cùng kỳ năm trước chủ yếu từ xây dựng và dịch vụ.
Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (HOSE: NHA) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2024, ghi nhận doanh thu 61 tỷ đồng, tăng 3,4 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Sau khi trừ giá vốn, công ty đạt lãi gộp gần 39 tỷ đồng, gấp 13 lần quý II/2023. Lợi nhuận sau thuế của NHA trong kỳ là hơn 29 tỷ đồng, tăng 223 lần so với con số hơn 130 triệu đồng cùng kỳ năm ngoái. Đây cũng là mức lợi nhuận cao nhất của công ty trong vòng 4 năm trở lại đây.
NHA cho biết, 90% doanh thu quý này đến từ hoạt động kinh doanh bất động sản, trong khi cùng kỳ năm trước chủ yếu từ xây dựng và dịch vụ. Biên lợi nhuận gộp của hoạt động bất động sản cao hơn nhiều so với các hoạt động khác, dẫn đến lợi nhuận gộp giữa hai kỳ có sự chênh lệch lớn.
 |
| Lợi nhuận sau thuế của NHA qua các quý. Đơn vị: tỷ đồng |
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2024, NHA đạt doanh thu 95 tỷ đồng, tăng 2,5 lần so với cùng kỳ năm ngoái; lợi nhuận sau thuế đạt 41 tỷ đồng, tăng 51 lần so với mức 810 triệu đồng của nửa đầu năm 2023. Với kết quả này, công ty đã hoàn thành 82% mục tiêu lợi nhuận năm 2024.
Tính đến 30/6/2024, tổng tài sản của NHA là 671 tỷ đồng, giảm khoảng 2% so với đầu năm. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang là khoản mục lớn nhất, chiếm 446 tỷ đồng, tập trung vào các dự án lớn như khách sạn Hòa Mạc (187 tỷ đồng) và tuyến đường nối từ nút giao ngã ba Hòa Mạc đến đường ĐH05 (182 tỷ đồng).
NHA đặt mục tiêu doanh thu 150 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 50 tỷ đồng cho năm 2024, lần lượt tăng gấp đôi và gấp 8,3 lần so với năm 2023. Để hoàn thành kế hoạch, công ty sẽ tiếp tục hoạch toán dự án Mộc Bắc vào doanh thu. Dự án này đã bán được 30% và hoàn thiện các thủ tục pháp lý cũng như bàn giao sổ đỏ cho người dân.
NHA sẽ đa dạng nguồn thu từ mảng thương mại - dịch vụ, đẩy nhanh tiến độ dự án khu tổ hợp khách sạn Hòa Mạc để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho chuyên gia tại khu công nghiệp Đồng Văn 3. Công ty cũng dự định phát triển thêm các nhà máy sản xuất tại khu nhà xưởng 10ha tại cụm công nghiệp Cầu Giát, tạo doanh thu ổn định.
 |
| Diễn biến giá cổ phiếu NHA |
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 22/7, cổ phiếu NHA đang ở mức giá 29.000 đồng/cp, tăng gần 72% so với hồi đầu năm.
