Một doanh nghiệp BĐS có tiếng quyết định đổi trục đầu tư: Nam tiến với loạt dự án trọng điểm
Doanh nghiệp này hiện nay đang đẩy mạnh chiến lược mở rộng với vốn đầu tư dự kiến hơn 52.000 tỷ đồng tại các khu vực TP. HCM mới với hàng loạt các dự án trọng điểm.
Theo CTCP Phát triển Bất động sản (BĐS) Văn Phú (mã: VPI), hiện nay doanh nghiệp này đang tập trung vào việc đẩy mạnh phát triển thị trường phía Nam, giai đoạn 2025-2030.
Đây được xem là chiến lược dài hạn giai đoạn 2023-2032 đã được ban lãnh đạo VPI thông qua từ năm 2023.
Thời điểm hiện tại, Văn Phú đang tập trung nghiên cứu cũng như hoàn thiện thủ tục cho 4 dự án mới nhằm đón đầu nhu cầu ở thực cũng như sự chuyển dịch về dân cư sau khi sắp xếp đơn vị hành chính.
Các dự án tiêu biểu gồm:
- Dự án Tân Kiên có quy mô 9,2ha với vốn đầu tư khoảng 12.000 tỷ đồng.
- Dự án tại khu vực Nhà Bè (30ha) với tổng mức đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng.
- Dự án tại khu vực Vũng Tàu cũ có quy mô 42,4ha với vốn đầu tư 15.000 tỷ đồng.
- Dự án KĐT sinh thái Nhơn Trạch với quy mô 120ha, vốn đầu tư khoảng gần 20.000 tỷ đồng.
Cùng với đó, Văn Phú cũng đã hoàn tất thủ tục M&A cho một dự án tại khu vực Phú Nhuận. Dự án này hiện đang thi công gồm 2 tháp 30 tầng, có thể cung cấp ra thị trường 602 căn hộ, 136 căn shophouse và dự kiến sẽ được mở bán trong quý I/2026.
Đặt trong bối cảnh hiện nay khi Chính phủ đang tập trung vào việc tháo gỡ pháp lý cho hàng loạt các dự án, trong đó có nhiều dự án thuộc khu vực phía Nam, việc "Nam tiến" của Văn Phú ở thời điểm hiện tại được cho là phù hợp.
Theo ghi nhận từ nhiều đơn vị nghiên cứu, thị trường BĐS khu vực phía Nam, đặc biệt khu vực TP. HCM cũ và 2 địa phương gồm Bình Dương cũ và Bà Rịa - Vũng Tàu cũ hiện nay đang được xem là "điểm sáng" của thị trường BĐS khu vực phía Nam khi liên tục đón nhận dòng vốn đầu tư từ miền Bắc đổ về.
Số liệu nghiên cứu của Savills Việt Nam cho thấy, hiện nay nhiều dự án được mở bán ở khu vực TP. HCM, Đồng Nai thể hiện tỷ lệ giao dịch thành công đến từ các nhà đầu tư miền Bắc tăng gấp 2 lần so với các năm trước.
Trong giai đoạn 2023-2024, giá BĐS khu vực phía Bắc tăng mạnh cũng nguồn cung ngày càng khan hiếm khiến các nhà đầu tư hướng dòng tiền về khu vực TP. HCM mới: Nơi sở hữu quỹ đất lớn sau khi sáp nhập đơn vị hành chính, hạ tầng giao thông đang từng bước được hoàn thiện và đặc biệt là động thái "cởi trói" gỡ rối về pháp lý cho hàng loạt dự án.
Các tuyến đường giao thông trọng điểm như Vành đai 3 TP. HCM, cao tốc Bến Lức - Long Thành hay metro số 4 hiện đang được đẩy nhanh tiến độ, góp phần hoàn thiện bức tranh hoàn chỉnh về hạ tầng giao thông liên vùng, được xem là động lực lớn cho việc phát triển BĐS khu vực.
Giữa bối cảnh thị trường BĐS dần thoát khỏi giai đoạn trầm lắng, sự dịch chuyển của các doanh nghiệp miền Bắc như Văn Phú không chỉ là chiến lược đầu tư, mà còn phản ánh xu hướng tái cấu trúc dòng vốn và niềm tin vào tiềm năng khu vực phía Nam trong thời kỳ mới.
Văn Phú được biết đến là một trong những doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, phát triển và kinh doanh bất động sản với hơn 20 năm hình thành và phát triển.
Doanh nghiệp này là chủ đầu tư của nhiều dự án lớn như The Terra - An Hưng, Grandeur Palace - Giảng Võ, Khu đô thị Văn Phú và The Van Phu Victoria...
Doanh nghiệp hiện sở hữu quỹ đất đáng kể tại Hà Nội, TP. HCM, Quảng Ninh và TP. Huế, tập trung phát triển các dự án đô thị, nhà ở cao cấp và bất động sản nghỉ dưỡng. VPI niêm yết trên sàn HOSE từ năm 2017, với định hướng trở thành nhà phát triển đô thị hàng đầu, chú trọng yếu tố bền vững và nâng cao giá trị sống đô thị.
Tổng hợp
