Một ‘ông lớn’ bất động sản lỗ kỷ lục, tồn kho hơn 3.000 dự án
Country Garden lỗ ròng 12,8 tỷ Nhân dân tệ trong nửa đầu năm 2024, giảm đáng kể so với mức lỗ 48,9 tỷ Nhân dân tệ trong nửa đầu năm 2023. Tuy nhiên, doanh thu công ty lại sụt giảm mạnh xuống chỉ còn 102 tỷ Nhân dân tệ.
Country Garden từng là công ty phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc. Tuy nhiên, mới đây, “gã khổng lồ” bất động sản này đã báo cáo khoản lỗ lên tới 178,4 tỷ Nhân dân tệ (24,3 tỷ USD) trong năm 2023 - gấp gần 30 lần so với mức lỗ 825 triệu USD ghi nhận hồi năm 2022.
Country Garden cũng cho biết họ đã lỗ ròng 12,8 tỷ Nhân dân tệ trong nửa đầu năm 2024, giảm đáng kể so với mức lỗ 48,9 tỷ Nhân dân tệ trong nửa đầu năm 2023. Tuy nhiên, doanh thu công ty lại sụt giảm mạnh xuống chỉ còn 102 tỷ Nhân dân tệ trong nửa đầu năm 2024, giảm gần 55%.
Tổng doanh thu cũng đã sụt giảm từ mức 430 tỷ Nhân dân tệ năm 2022 xuống còn 401 tỷ Nhân dân tệ trong năm 2023. Cổ phiếu niêm yết tại Hồng Kông của công ty cũng đã bị đình chỉ giao dịch từ tháng 4/2024. Cổ phiếu này được giao dịch lần cuối vào ngày 28/3 và đã mất khoảng 97% giá trị so với mức đỉnh năm 2018.
Tổng nợ vay của công ty lên tới hơn 250 tỷ nhân dân tệ tính đến tháng 6/2024. Phần lớn là nợ ngắn hạn với gần 204 tỷ Nhân dân tệ, trong khi công ty chỉ còn gần 45 tỷ Nhân dân tệ tiền mặt.
Đáng chú ý, Country Garden vẫn còn hơn 3.000 dự án cần bán, với giá trị tồn kho vào khoảng 604 tỷ Nhân dân tệ tính đến giữa năm 2024; đồng thời, còn khoảng 200.000 căn nhà cần phải giao.
Country Garden cho biết họ đã thực hiện các biện pháp để đảm bảo hoạt động, bao gồm việc thành lập một nhóm làm việc đặc biệt để phối hợp với Chính phủ. Công ty cũng sẽ tăng cường nỗ lực giảm thiểu rủi ro nợ trong trung và dài hạn thông qua việc tìm kiếm sự hỗ trợ từ các bên liên quan nhằm tránh rủi ro tài chính.
