Nghệ An sắp có khu đô thị hơn 1.400 tỷ bên dòng sông huyền thoại là nguồn cấp nước cho kênh hào bảo vệ thành cổ xứ Nghệ

Ngày 20/11, UBND tỉnh Nghệ An đã có Quyết định số 397/QĐ-UBND về việc giao 144.689m2 đất (đợt 1) tại phường Vinh Tân, TP Vinh cho Liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương và Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương để thực hiện dự án Khu đô thị ven sông Vinh.

Theo đó, UBND giao 55.241,8m2 đất ở đô thị để xây dựng khu nhà ở thấp tầng theo quy hoạch được phê duyệt. Hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất 50 năm, kể từ ngày UBND tỉnh ban hành quyết định giao đất cho nhà đầu tư.

Quyết định giao đất của UBND tỉnh Nghệ An. Nguồn: Nghean.gov

>> TP. Bắc Giang sáp nhập thêm một huyện 176.000 dân để trở thành đô thị trung tâm vùng Thủ đô

Đối với 89.447,2m2 sử dụng vào mục đích xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội không kinh doanh thuộc dự án (gồm: 51.886,0m2 xây dựng công trình giao thông; 16.865,5m2 xây dựng khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng; 409,7m2 xây dựng công trình xử lý chất thải; 553,0m2 đất xây dựng nhà văn hóa; 19.733,0m2 đất có mặt nước). Hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Sau khi xây dựng xong theo quy hoạch, yêu cầu Liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương và Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương bàn giao lại cho UBND thành phố Vinh để quản lý, sử dụng theo quy định.

Phác hoạ quy hoạch của dự án. Ảnh: Internet

Sau khi xây dựng xong theo quy hoạch, yêu cầu Liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương và Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương bàn giao lại cho UBND thành phố Vinh để quản lý, sử dụng theo quy định. Vị trí, ranh giới khu đất xác định theo đo đạc bản đồ địa chính số 360 được Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt ngày 29/10/2024.

Khu đô thị ven sông Vinh có diện tích quy hoạch khoảng 21,6ha do liên danh Trí Dương - Ecopark Hải Dương (thuộc Tập đoàn Ecopark) làm chủ đầu tư. Dự án có tổng số vốn 1.440 tỷ đồng, bao gồm 91 tỷ đồng chi phí giải phóng mặt bằng và 1.349 tỷ đồng chi phí xây dựng.

Quy mô dân số dự kiến của khu đô thị là 1.600-1.800 người, diện tích thực hiện dự án khoảng 20,1ha.

Toàn cảnh khu đất dự án (màu đỏ) nhìn từ trên cao. Ảnh: Hoàng Huy

Phía Bắc dự án giáp khu đô thị Dầu khí Nghệ An; phía nam giáp khu dân cư và đất doanh nghiệp; phía Đông giáp đường quy hoạch rộng 30m; phía Tây giáp Sông Vinh và khu dân cư phường Vinh Tân.

Khu đô thị ven sông Vinh sẽ xây dựng 88 lô đất nhà liền kề kết hợp thương mại (mật độ xây dựng 80%, cao 3 tầng); 157 lô đất ở liền kề (mật độ xây dựng 80%, cao 3 tầng); 84 lô đất nhà ở biệt thự (mật độ xây dựng 60-75%, cao 3 tầng). Khu nhà ở xã hội của dự án sẽ được bố trí ở phía Tây Nam khu đất diện tích hơn 1,4ha, mật độ xây dựng tối đa 50% và cao 2-5 tầng.

>> Bắc Kạn mời đầu tư khu đô thị gần 50.000m2 quy mô 1.200 dân không qua đấu giá quyền sử dụng đất