Nhà đầu tư đề xuất thực hiện dự án Trung tâm chính trị - hành chính Đồng Nai 15.000 tỷ đồng là ai?

HĐND thành phố Đồng Nai khóa I, nhiệm kỳ 2026-2031 đã thông qua nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng Trung tâm chính trị - hành chính thành phố Đồng Nai, với tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 15.000 tỷ đồng.

Nhà đầu tư đề xuất thực hiện dự án là Công ty TNHH Đầu tư Big Gain.

Theo phương án được công bố, dự án được quy hoạch tại khu đất thuộc Khu công nghiệp Biên Hòa 1, khu vực đang hoàn thiện giải phóng mặt bằng, với diện tích hơn 102 ha.

Dự án dự kiến gồm khối cơ quan hành chính nhà nước, khối cơ quan Đảng và dân cư với chiều cao tối đa 10 tầng nổi, kết hợp 1-2 tầng hầm.

Ngoài ra, các hạng mục khác gồm tòa nhà liên cơ quan các sở, ban ngành cao 8 tầng nổi, 1 tầng hầm; tòa nhà hành chính công cao 3 tầng nổi, 1 tầng hầm; trung tâm hội nghị quốc tế 1.500 chỗ, bảo tàng lịch sử - văn hóa, quảng trường, công viên và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Thời gian thực hiện dự án dự kiến từ quý III/2026 đến quý IV/2030. Dự án thuộc loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), với phương án thanh toán bằng quỹ đất và ngân sách nhà nước, gồm nguồn thu từ đấu giá các quỹ đất công và nguồn vốn ngân sách thành phố Đồng Nai.

Theo thông tin đăng ký doanh nghiệp, Công ty TNHH Đầu tư Big Gain được thành lập năm 2017. Doanh nghiệp có vốn điều lệ thay đổi qua nhiều giai đoạn, đạt 7.700 tỷ đồng vào năm 2021.

Hiện công ty có hai thành viên góp vốn gồm Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng DAT và Công ty cổ phần Quản lý tài sản AMG.

Bên cạnh đó, Big Gain đang lưu hành bốn mã trái phiếu với tổng dư nợ gần 2.393 tỷ đồng.

Các trái phiếu này được phát hành nhằm thanh toán nghĩa vụ theo hợp đồng tổng thầu thiết kế, tư vấn và thi công xây dựng công trình tại dự án Sunshine Diamond River, quận 7, TP HCM.

Tài sản bảo đảm là các quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng tổng thầu và các khối nhà thuộc dự án.