Nhà giá rẻ tại tỉnh có mức sống cao nhất Việt Nam được chào bán hơn 10 triệu đồng/m2

Khu nhà ở công nhân và chuyên gia Khu công nghiệp Đông Mai, tọa lạc tại Lô đất CT2, phường Đông Mai, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh, do Tổng Công ty Viglacera làm chủ đầu tư.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 800 tỷ đồng, với quy mô 9,12ha, bao gồm 5 khối nhà chung cư cao tầng với 980 căn hộ (diện tích từ 26,28m2 - 68,10m2, bố trí từ 1-3 phòng ngủ), 20 căn nhà ở xã hội thấp tầng (xây dựng trên diện tích đất 66m2) và 72 căn nhà ở thương mại (diện tích đất 79-90m2). Bên cạnh đó, khuôn viên dự án còn có trường mầm non, khu dịch vụ công cộng, công viên cây xanh, bãi đỗ xe và các công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Về kế hoạch mở bán, đợt 1 dự kiến cung cấp 135 căn hộ để bán và 173 căn hộ cho thuê. Giá bán nhà ở xã hội (tạm tính) là 10.868.000 đồng/m2 (đã bao gồm VAT, chưa tính kinh phí bảo trì nhà chung cư). Trong khi đó, giá cho thuê nhà ở xã hội (tạm tính) là 65.100 đồng/m2/tháng (đã bao gồm VAT và phí bảo trì). Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký bắt đầu từ ngày 21/2/2025, mở bán và cho thuê từ ngày 28/3/2025.

>> Lộ thời gian khởi công tuyến metro gần 48.000 tỷ đồng tại TP. HCM

Tuy nhiên, theo báo Tiền Phong, sau một thời gian mở bán và tiếp nhận hồ sơ, dự án vẫn chưa thu hút được số lượng người mua như kỳ vọng. Nguyên nhân chính xuất phát từ những điều kiện ràng buộc khắt khe đối với hồ sơ mua nhà ở xã hội, đặc biệt là quy định về mức thu nhập của người lao động.

Vì để mua nhà tại dự án, người lao động phải có hợp đồng làm việc từ 1 năm trở lên tại Khu công nghiệp Đông Mai và thu nhập hàng tháng không được vượt quá 15 triệu đồng, kể cả trong tháng có thưởng Tết, mà không được tính theo bình quân cả năm. Điều này khiến nhiều người lao động dù có nhu cầu nhưng không đáp ứng đủ điều kiện, dẫn đến tỷ lệ đăng ký mua thấp.

>> FPT muốn đầu tư hơn 9.000 tỷ làm khu đô thị công nghệ tại 'hòn ngọc biển Đông' của Việt Nam