Không chỉ cựu chủ tịch dính án thao túng thị trường chứng khoán, liên quan đến bất động sản, rất nhiều dự án nghìn tỷ của Tập đoàn FLC cũng bị xử phạt do có nhiều sai phạm.
Như chúng tôi đã thông tin, ngày 29/3/2022, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn FLC Trịnh Văn Quyết đã bị khởi tố, bắt tạm giam với cáo buộc "thao túng" và "che giấu thông tin trong hoạt động chứng khoán".
Cơ quan điều tra bắt tạm giam bị can Trịnh Văn Quyết để điều tra hành vi thao túng thị trường chứng khoán. Ông Quyết bị xác định đã thực hiện các hành vi vi phạm pháp luật để thao túng giá chứng khoán và bán chui 74,8 triệu cổ phiếu FLC của CTCP Tập đoàn FLC (HOSE: FLC).
Xem chi tiết tại đây...
Cùng với việc lãnh đạo chủ chốt vướng vòng lao lý, loạt dự án lớn liên quan đến tập đoàn FLC cũng liên tục vướng lùm xùm đã được dư luận phản ánh.
Dưới đây là một số dự án tiêu biểu:
Trong năm 2022, Tập đoàn FLC đã công bố một loạt dự án bất động sản trên khắp cả nước như Khu đô thị FLC Tropical Hạ Long, Khu đô thị FLC Legacy Kon Tum, FLC Hilltop Gia Lai,... trong đó dự án Khu đô thị FLC Legacy Kon Tum nhận được sự quan tâm lớn của người dân. Dự án thuộc Phường Trường Chinh, TP. Kon Tum, tỉnh Kon Tum có diện tích khoảng 18 ha; tổng mức đầu tư của dự án là khoảng 2.000 tỷ đồng.
Tại đây, Tập đoàn FLC tập trung phát triển các phân khúc shophouse, shop villa, quảng trường, đường dạo bộ, vườn hoa, khu thể thao ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, vườn dưỡng sinh, nhà sinh hoạt cộng đồng, trường học liên cấp.
Liên quan đến dự án nêu trên, hồi đầu tháng 3/2022, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt vi phạm tại FLC Legacy Kon Tum.
Theo Thanh tra Chính phủ, dự án được tỉnh Kon Tum giao cho Tập đoàn FLC có diện tích gần 180.000 m2. Tuy nhiên, UBND tỉnh giao Trung tâm phát triển quỹ đất thực hiện việc bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức đấu giá là sai, vi phạm Khoản 3 Điều 23 Nghị định 151/2017 và Điều 19 của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công.
Ngày 18/7/2019, UBND tỉnh Kon Tum phê duyệt kết quả trúng đấu giá và ban hành quyết định về việc bán tài sản công cho người duy nhất đăng ký mua. Tại thời điểm thanh tra (tháng 8/2020), Tập đoàn FLC không thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Đến ngày 16/9/2020, phía FLC mới nộp tổng số tiền trúng đấu giá là 204 tỉ đồng và tiền phạt chậm nộp là gần 21 tỷ đồng - vi phạm quy chế đấu giá tài sản và hợp đồng mua bán tài sản nhưng UBND tỉnh đã thiếu kiên quyết, quyết liệt trong việc xử lý hủy kết quả đấu giá.
Bên cạnh đó, trong khi dự án chưa đầu tư hoàn thành, văn phòng đăng ký đất đai tỉnh đã tham mưu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; tự ý tách thửa diện tích đất hơn 71.600 m2 thành 474 thửa và cấp riêng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Tập đoàn FLC với thời hạn lâu dài (không đúng quy định Luật Đất đai).
Theo giải trình của đại diện UBND tỉnh Kon Tum, đây là địa bàn đặc biệt khó khăn, việc thu hút đầu tư không thuận lợi. Khi có nhà đầu tư lớn, địa phương đã tạo mọi điều kiện và nhiều lần thúc Tập đoàn FLC nộp tiền. Tuy nhiên, do dịch COVD-19 bùng phát, chủ đầu tư bị ảnh hưởng, gặp khó khăn về tài chính.
Thực tế, sau khi đấu giá thành công, Tập đoàn FLC đã đầu tư hoàn thành nhiều hạng mục công trình. Để hỗ trợ cho doanh nghiệp, UBND tỉnh không hủy kết quả phê duyệt trúng đấu giá.
Theo đó, Thanh tra Chính phủ đa yêu cầu UBND tỉnh Kon Tum cần thúc chủ đầu tư đảm bảo tiến độ dự án. Trường hợp vi phạm tiến độ thì chấm dứt hoạt động, thu hồi đất theo quy định; đề nghị tỉnh chỉ đạo thu hồi, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Tập đoàn FLC theo quy định và đồng thời các cá nhân liên quan khắc phục sai lầm trước khi hoàn thành dự án.
Cũng liên quan đến Tập đoàn FLC, thời gian qua, báo chí đã đồng loạt thông tin về những sai phạm của tập đoàn này liên quan đến việc xây dựng không phép tại 2 "đại dự án".
Trước đó, vào khoảng giữa tháng 7/2017, Thanh tra Bộ Xây dựng đã công bố kết luận số 265/KL-TTr đối với 2 "đại dự án" nghìn tỷ tại Sầm Sơn (Thanh Hóa) và dự án Nhơn Lý (Quy Nhơn, Bình Định) của FLC.
Đối với dự án của FLC Sầm Sơn tại Thanh Hóa (có tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng), Thanh tra Bộ Xây dựng cho biết, từ năm 2013, UBND tỉnh này đã phê duyệt quy hoạch sân golf, trước khi được Thủ tướng đồng ý bổ sung vào quy hoạch tới 11 tháng.
UBND tỉnh Thanh Hóa cũng cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng hơn 11 ha đất rừng phòng hộ làm sân golf là vi phạm quy định của Thủ tướng. Cơ quan này còn cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng hơn 11 ha đất rừng phòng hộ để thực hiện dự án FLC Sầm Sơn khi chưa có đủ điều kiện quy định của Chính phủ về thi hành Luật bảo vệ và Phát triển rừng.
Ngoài ra, tỉnh này cũng không ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 đối với dự án sân golf và khu đô thị sinh thái của chủ đầu tư này tại Quảng Cư.
Có 2 công trình thuộc Dự án FLC Sầm Sơn và 2 công trình thuộc Dự án FLC Sầm Sơn Golf Links đã thi công hoàn thành nhưng thời điểm thanh tra chưa có giấy phép xây dựng.
Tập đoàn FLC và những "đề xuất" tạo nên thương hiệu
Đối với Dự án Quần thể sân golf, Resort, Biệt thự nghỉ dưỡng và Giải trí cao cấp tại Nhơn Lý ( FLC Quy Nhơn) tại Bình Định (tổng vốn đầu tư 3.500 tỷ đồng), cơ quan thanh tra cũng cho biết, UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 không phù hợp với đồ án 1/2000.
Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định cấp phép cho 7 công trình thi công đã hoàn thành thuộc dự án này. Còn 5 công trình khác đã hoàn thành nhưng chưa có giấy phép xây dựng.
Ngoài các dự án nêu trên, FLC còn dính nhiều sai phạm tại một số dự án lớn khác như 2 dự án tại TP Hạ Long, Dự án Complex 36 Phạm Hùng, Dự án FLC Garden City, FLC Landmark Tower,...
