Siêu đô thị lấn biển 9 tỷ USD sở hữu tháp chọc trời 108 tầng cao nhất cả nước do Vingroup đầu tư dần thành hình

Đại công trường lấn biển dần lộ diện

Ghi nhận vào cuối tháng 10/2026 trên báo Thanh Niên cho thấy hiện nay, khu vực triển khai dự án Vinhomes Green Paradise không còn chỉ là vùng bãi bồi ven biển như trước. Nhiều khu vực đã hình thành mặt bằng san nền, các tuyến đường nội khu kéo dài giữa công trường, trong khi máy móc, xe tải và thiết bị chuyên dụng hoạt động liên tục tại các phân khu.

Ở phía biển, các phương tiện thi công cùng sà lan đang tham gia quá trình triển khai những hạng mục lấn biển. Từng dải đất mới dần mở rộng ra phía ngoài, tạo nên diện mạo ban đầu của khu đô thị được quy hoạch trên diện tích lớn ven biển Cần Giờ.

Dự án có tên thương mại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, do Tập đoàn Vingroup đầu tư với tổng mức đầu tư khoảng 217.000 tỷ, tương đương hơn 9 tỷ USD, được khởi công ngày 19/4/2025 tại khu vực xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh thuộc huyện Cần Giờ trước đây, nay thuộc xã Cần Giờ, TP. HCM.

Theo quy hoạch, khu đô thị có tổng diện tích khoảng 2.870ha, trong đó phạm vi lấn biển khoảng 1.357ha. Diện tích san nền vào khoảng 906ha, với cao độ thiết kế trên 2,9m so với cao độ Hòn Dấu. Toàn dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị du lịch biển, nghỉ dưỡng, dịch vụ và đô thị thông minh, với quy mô dân số gần 230.000 người.

Điểm nhấn là tòa tháp chọc trời 108 tầng

Trong quy hoạch tổng thể, một trong những công trình gây chú ý nhất là tòa tháp cao 108 tầng, dự kiến đặt tại khu vực Mũi Hải Đăng thuộc phân khu C, có diện tích khoảng 318ha. Đây là khu vực được định hướng phát triển các chức năng thương mại, tài chính, dịch vụ, văn phòng và cảng biển.

Theo phương án được công bố trước đó, tòa tháp có chiều cao dự kiến khoảng 550m. Nếu được xây dựng theo thiết kế này, công trình sẽ vượt Landmark 81 tại TP. HCM, hiện cao khoảng 461m, để trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam. Công trình cũng được kỳ vọng tạo điểm nhấn kiến trúc nổi bật cho khu đô thị lấn biển.

Tuy nhiên, tại thời điểm cuối tháng 10/2026, khu vực xây dựng tòa tháp vẫn đang trong quá trình hình thành mặt bằng gắn với công tác lấn biển, san nền và hoàn thiện hạ tầng. Vì vậy, cần phân biệt giữa tiến độ thi công thực tế được ghi nhận tại công trường với quy mô và chức năng dự kiến trong quy hoạch.

Ngoài tòa tháp 108 tầng, Vinhomes Green Paradise còn được quy hoạch nhiều công trình quy mô lớn. Đáng chú ý có nhà hát Sóng Xanh (Blue Waves Theatre) trên diện tích khoảng 7ha, dự kiến gồm nhà hát 5.000 chỗ, khu hội nghị 40 phòng, khu triển lãm rộng 45.000m2 và quảng trường có sức chứa khoảng 50.000 người.

Quy hoạch cũng đề cập biển hồ nhân tạo Paradise Lagoon rộng khoảng 443ha, cảng tàu quốc tế Landmark Harbour, hai sân golf, chuỗi khách sạn và tổ hợp giải trí - du lịch rộng khoảng 122ha. Các hạng mục này được định hướng bổ sung hệ sinh thái du lịch, nghỉ dưỡng, thương mại và dịch vụ cho toàn khu đô thị.

Bốn phân khu với các chức năng riêng

Vinhomes Green Paradise được chia thành các phân khu có chức năng khác nhau, từ nhà ở sinh thái đến du lịch nghỉ dưỡng, thương mại và dịch vụ đô thị.

Phân khu A rộng hơn 950ha, giáp Biển Đông, cửa sông Đồng Tranh và khu vực Cần Thạnh, được định hướng phát triển nhà ở sinh thái kết hợp dịch vụ du lịch. Phân khu B rộng gần 660ha, tập trung vào du lịch nghỉ dưỡng, công trình dịch vụ, công cộng đô thị và hạ tầng kỹ thuật; quỹ đất dành cho nhà ở xã hội dự kiến gần 103ha.

Trong khi đó, phân khu C rộng khoảng 318ha được quy hoạch các công trình hỗn hợp cao tầng, nhà ở, trung tâm tài chính, thương mại, văn phòng và bến cảng. Phân khu D có diện tích khoảng 480ha, định hướng phát triển thương mại, nghỉ dưỡng và nhà ở. Ngoài bốn phân khu này, quy hoạch còn xác định khoảng 458ha mặt nước, kênh dẫn và cây xanh cấp đô thị.

Với quy mô gần 2.900ha cùng hàng loạt hạng mục được quy hoạch, Vinhomes Green Paradise là dự án có tham vọng mở rộng không gian đô thị về phía biển của TP. HCM. Sau hơn một năm rưỡi kể từ ngày khởi công, những tuyến đường, mặt bằng san nền và dải đất lấn biển đã dần hiện rõ, cho thấy quá trình hình thành khu đô thị đang diễn ra trên diện rộng.

Tòa tháp 108 tầng là một trong những điểm nhấn được kỳ vọng tạo dấu ấn cho dự án trong tương lai. Dù vậy, công trình vẫn cần trải qua các giai đoạn triển khai tiếp theo trước khi có thể hình thành diện mạo hoàn chỉnh như phương án đã được quy hoạch.