Ninh Bình sắp có tổ hợp giáo dục - thương mại 3.500 tỷ, tọa lạc ngay gần tuyến cao tốc đầu tiên của miền Bắc

UBND tỉnh Ninh Bình vừa chấp thuận Công ty TNHH Học viện Đào tạo Mặt Trời làm nhà đầu tư Khu tổ hợp giáo dục - đào tạo và dịch vụ thương mại tại phường Hà Nam, TP. Phủ Lý cũ (nay là phường Hà Nam, tỉnh Ninh Bình). Trước đó, vào tháng 6, UBND tỉnh Hà Nam (cũ) đã thông qua chủ trương đầu tư cho dự án này trước khi địa giới hành chính được sắp xếp lại.

Theo phê duyệt, khu đất thực hiện dự án có diện tích gần 30,3ha, nằm ở vị trí thuận lợi khi phía Bắc giáp đường quy hoạch N4 rộng 50m, phía Tây giáp đường quy hoạch D5 rộng 36m và phía Đông giáp tuyến cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình. Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất trồng lúa hai vụ, chiếm khoảng 25,8ha, phần còn lại là đất ao hồ, kênh mương, đất nghĩa trang và một số khu đất trống.

Dự án được định hướng trở thành tổ hợp giáo dục - thương mại hiện đại, cung cấp đầy đủ các hoạt động đào tạo từ đại học, cao đẳng, dạy nghề đến liên cấp phổ thông, đồng thời tích hợp các loại hình dịch vụ, thương mại và tiện ích phụ trợ. Mục tiêu là hình thành một môi trường học tập - nghiên cứu sáng tạo, góp phần giảm tải cho hệ thống giáo dục công lập hiện nay.

Quy mô đào tạo của tổ hợp dự kiến đạt 6.400 học sinh, sinh viên mỗi năm. Trong đó, khối công trình giáo dục - đào tạo được xây dựng trên diện tích hơn 24,3ha, cao từ 1 đến 25 tầng; khối dịch vụ - thương mại chiếm khoảng 2-4 ha, cao 3-25 tầng, bố trí tại các trục đường N4 và D5 để tận dụng lợi thế kinh doanh. Dự án cũng sẽ có khu biệt thự, nhà liền kề phục vụ chuyên gia và cán bộ giảng dạy, tạo nên quần thể đồng bộ về chức năng và không gian.

Tổng vốn đầu tư cho toàn bộ dự án hơn 3.489 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư hơn 523 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm kể từ ngày được giao, cho thuê hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo kế hoạch, dự án được triển khai trong giai đoạn 2025 - 2032. Từ nay đến quý IV/2025, nhà đầu tư sẽ hoàn tất các thủ tục pháp lý. Giai đoạn từ quý I/2026 đến quý IV/2032 sẽ tiến hành giải phóng mặt bằng, xây dựng, nghiệm thu và đưa dự án vào vận hành.

Nhà đầu tư -Công ty TNHH Học viện Đào tạo Mặt Trời- là doanh nghiệp mới thành lập ngày 8/7/2025, có trụ sở tại phường Hà Nam, tỉnh Ninh Bình. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đào tạo trung cấp, với vốn điều lệ 550 tỷ đồng, trong đó Công ty CP Mặt Trời Hà Nam nắm 90% và ông Lê Văn Quý, Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật, sở hữu 10%.

Ông Lê Văn Quý đồng thời là đại diện pháp luật của Công ty TNHH Đầu tư Tây Hà Nội, một doanh nghiệp thành lập từ năm 2016, có trụ sở tại Hà Nội và hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Dự án Khu tổ hợp giáo dục - đào tạo và dịch vụ thương mại tại phường Hà Nam được kỳ vọng sẽ hình thành một trung tâm giáo dục mới cho khu vực Nam đồng bằng sông Hồng, góp phần nâng cao chất lượng đào tạo và tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho Ninh Bình sau sắp xếp hành chính.