Tỉnh Ninh Bình sắp có 2 dự án tổng vốn 4.200 tỷ phục vụ đời sống người dân

UBND tỉnh Ninh Bình vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án quan trọng tại phường Hà Nam gồm Khu tổ hợp giáo dục - đào tạo và dịch vụ thương mại và Khu văn hoá đa năng ngoài công lập.

Theo đó, dự án Khu tổ hợp giáo dục - đào tạo và dịch vụ thương mại do Công ty TNHH Học viện đào tạo Mặt Trời làm chủ đầu tư với tổng vốn hơn 3.489 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp trực tiếp chiếm 15%, phần còn lại huy động từ các nguồn hợp pháp khác.

Dự án dự kiến triển khai từ năm 2025 đến 2032. Giai đoạn 2025-2026, dự án sẽ hoàn thiện các thủ tục đất đai, quy hoạch, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy. Giai đoạn 2026-2032 sẽ triển khai xây dựng, đưa vào vận hành.

UBND tỉnh giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành liên quan giám sát việc thực hiện nghĩa vụ tài chính và chính sách ưu đãi. Sở Xây dựng phụ trách quy hoạch, thẩm định; Sở Nông nghiệp và Môi trường đảm trách các vấn đề đất đai, môi trường. UBND phường Hà Nam chịu trách nhiệm giám sát tiến độ, yêu cầu nhà đầu tư đảm bảo chất lượng công trình, an toàn lao động và khớp nối đồng bộ hạ tầng với khu vực.

Cùng với đó, theo Quyết định 667/QĐ-UBND, UBND tỉnh cũng chấp thuận Công ty CP sân gôn Bà Nà Suối Mơ làm chủ đầu tư Khu văn hoá đa năng ngoài công lập với tổng vốn hơn 718 tỷ đồng. Vốn góp trực tiếp của nhà đầu tư chiếm khoảng 20%. Dự án dự kiến thực hiện từ năm 2025 đến 2030, thời hạn hoạt động 50 năm.

Theo kế hoạch, giai đoạn 2025 nhà đầu tư sẽ lập hồ sơ, trình thẩm định và lựa chọn nhà thầu. Từ quý IV/2025 đến cuối 2030 sẽ tiến hành xây dựng, hoàn thiện pháp lý, nghiệm thu và đưa công trình vào khai thác.

Hai dự án về đời sống được đầu tư trên địa bàn tỉnh được kỳ vọng góp phần hoàn thiện hạ tầng giáo dục, văn hoá và dịch vụ tại Ninh Bình, tạo động lực cho tăng trưởng kinh tế - xã hội những năm tới.

Thời gian qua, khu vực phường Hà Nam, tỉnh Ninh Bình cũng chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ, trong đó nổi bật là dự án Đô thị thời đại – Sun Urban City do Sun Group khởi công từ tháng 8/2024 có quy mô 420ha, tổng vốn gần 35.000 tỷ đồng.

Theo người dân địa phương, từ khi dự án và công viên Sun World khởi công, giá đất quanh khu vực đã liên tục tăng. Bên cạnh đó, dự án Khu đại học Nam Cao cùng việc các trường đại học lớn như Giao thông Vận tải, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng, Học viện Ngân hàng… mở rộng cơ sở 2 tại đây càng khiến bất động sản khu vực trở nên sôi động.

Khảo sát hiện nay cho thấy, giá nhà tại khu vực trung tâm phường Hà Nam dao động từ 14-40 triệu đồng/m2 tùy vị trí; đất nền từ 10-65 triệu đồng/m2. Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, giá bất động sản toàn phường Hà Nam trong một năm qua tăng 12,4%, phản ánh sức hút ngày càng lớn của thị trường này.