Novaland (NVL) báo lãi quý II/2026 hơn 910 tỷ đồng, bất ngờ xuất hiện khoản thu nghìn tỷ từ thoái vốn

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2026 với doanh thu thuần hợp nhất đạt 1.509 tỷ đồng, chủ yếu đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

Trong đó, doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản đạt 1.341 tỷ đồng, ghi nhận từ việc bàn giao sản phẩm tại các dự án Sunrise Riverside, Victoria Village, Aqua City, NovaWorld Phan Thiet và NovaWorld Ho Tram. Doanh thu từ cung cấp dịch vụ đạt 168 tỷ đồng.

Đáng chú ý ở một khoản bất ngờ xuất hiện trên báo cáo quý này là lãi từ thoái vốn công ty con và thu hồi các khoản đầu tư vốn với giá trị hơn 1.000 tỷ đồng, ghi nhận vào doanh thu tài chính. Nhờ đó, Novaland báo lãi sau thuế quý II/2026 đạt 912 tỷ đồng, cải thiện so với khoản lỗ gần 190 tỷ đồng cùng kỳ.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, NVL ghi nhận 5.096 tỷ đồng doanh thu thuần, hoàn thành khoảng 22% kế hoạch năm. Trong khi đó, lợi nhuận sau thuế đạt 1.772 tỷ đồng, tương đương 96% mục tiêu lợi nhuận đã được thông qua.

Tại ngày 30/6/2026, tổng tài sản của Novaland đạt 258.658 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho ở mức 157.712 tỷ đồng, tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu tài sản.

Về hoạt động tài chính, trong tháng 6, Novaland đã phát hành hơn 167 triệu cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu, qua đó nâng vốn điều lệ lên gần 24.021 tỷ đồng. Doanh nghiệp cũng hoàn tất thỏa thuận với các trái chủ về việc gia hạn lô trái phiếu chuyển đổi quốc tế đến tháng 7/2028, qua đó giảm áp lực thanh toán trong ngắn hạn và tăng dư địa cân đối dòng tiền.

Ở mảng triển khai dự án, Novaland cho biết tiếp tục đẩy nhanh tiến độ tại nhiều dự án trọng điểm. Tại TP. HCM, Victoria Village đã bắt đầu bàn giao căn hộ cho cư dân từ cuối tháng 6, trong khi The Grand Manhattan đang bước vào giai đoạn hoàn thiện và dự kiến bàn giao từ quý III/2026.

Đối với các dự án đô thị vệ tinh, Aqua City đã bắt đầu trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho những cư dân đầu tiên. Theo kế hoạch, doanh nghiệp sẽ tiếp tục bàn giao thêm 732 sổ hồng tại các phân khu Sun Harbor 2 và Ever Green 1 trong thời gian tới.

Tại các dự án nghỉ dưỡng, Novaland cho biết nhiều hạng mục tại NovaWorld Phan Thiet và NovaWorld Ho Tram đang được triển khai theo kế hoạch. Trong đó, khách sạn Novotel Phan Thiet dự kiến đưa vào vận hành trong quý I/2027, còn Submarine Beach Club tại NovaWorld Ho Tram dự kiến hoạt động chính thức từ quý III/2026.

Song song với tiến độ dự án, Novaland cũng đẩy mạnh tuyển dụng nhân sự phục vụ hoạt động xây dựng và tăng cường chuyển đổi số trong công tác quản lý, triển khai dự án nhằm đáp ứng kế hoạch bàn giao trong giai đoạn tới.