Novaland (NVL): Dự án trọng điểm Aqua City được khơi thông, sắp đón dòng vốn 10.000 tỷ đồng

Trong cuộc trao đổi với Báo Giao thông mới đây, ông Dương Văn Bắc, Tổng Giám đốc Tập đoàn Novaland (HoSE: NVL) cho biết, tỉnh Đồng Nai chỉnh quy hoạch lần này là cú hích về pháp lý, tạo niềm tin cho cộng đồng doanh nghiệp về chủ trương chung của Chính phủ trong việc chỉ đạo quyết liệt tháo gỡ pháp lý cho các dự án bất động sản còn vướng mắc.

Thông tin về vướng mắc, ông Bắc cho biết, Aqua City có quy mô gần 1.000ha trên tổng quy mô khoảng 1.500ha của phân khu C4. Tại thời điểm chuyển nhượng, Aqua City đã có đầy đủ cơ sở pháp lý, đã được phê duyệt quy hoạch 1/500, đã đóng tiền sử dụng đất, được cơ quan Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án, cấp phép xây dựng.

Dự án Aqua City

Tuy nhiên, tại thời điểm phê duyệt quy hoạch chung TP. Biên Hòa năm 2014 và phê duyệt quy hoạch phân khu C4 năm 2016, chưa cập nhật đầy đủ hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 của các dự án đang triển khai trong phạm vi phân khu C4, trong đó có dự án Aqua City. Sự không đồng bộ trong quy hoạch các cấp khiến cho Aqua City đã phải tạm dừng triển khai xây dựng và kinh doanh, chờ tháo gỡ vướng mắc.

Tỉnh Đồng Nai phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 TP. Biên Hòa. Đây là bước pháp lý quan trọng tháo gỡ cho nhiều dự án của nhiều doanh nghiệp, đảm bảo sự đồng bộ các cấp quy hoạch tiếp theo, mở đường cho việc hoàn tất điều chỉnh quy hoạch phân khu C4 và quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án Aqua City, dự kiến hoàn tất vào đầu năm 2025.

Thông tin về kế hoạch triển khai dự án trong thời gian tới, ông Bắc cho biết hiện tại, các ngân hàng đã giải ngân các gói tín dụng lên đến 3.250 tỷ đồng để triển khai xây dựng các phân khu trong Aqua City.

Đồng thời, một số tổ chức tài chính cam kết cung cấp thêm các gói vay với tổng giá trị trên 10.000 tỷ đồng để Novaland tiếp tục triển khai hạ tầng, xây dựng và bàn giao nhà, hoàn thành cam kết với khách hàng trong năm 2025-2026.

"Hiện tại, hơn 700 căn biệt thự và nhà phố tại Aqua City đã được bàn giao, hình thành cộng đồng cư dân. Các phân khu như River Park 2, Sun Harbor 2, Sun Harbor 3, Ever Green 1, Ever Green 2… chủ đầu tư đang đẩy nhanh tiến độ thi công cùng với các công trình hạ tầng như: Quảng trường, bến du thuyền Aqua Marina, trung tâm an ninh, trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện...", ông Bắc cho biết.

>> Hiểu đúng về khoản 'hợp đồng hợp tác đầu tư' của Novaland (NVL) sau quý III