Phát hiện cặp vợ chồng giao dịch 2.500.000.000 đồng mua bán đất bất thường, Công an lập tức vào cuộc
Một giao dịch đất trị giá 2,5 tỷ đồng tại Phú Thọ vừa được Công an xã Đoan Hùng ngăn chặn khi xác minh cho thấy thông tin trên giấy chứng nhận không trùng khớp với người thực tế có quyền sử dụng đất.
Từ tin báo của người dân về dấu hiệu bất thường trong một giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Công an xã Đoan Hùng, tỉnh Phú Thọ đã kịp thời xác minh, ngăn chặn việc giao nhận 2,5 tỷ đồng. Kết quả kiểm tra ban đầu cho thấy thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được sử dụng trong giao dịch không trùng khớp với người thực tế có quyền sử dụng thửa đất.
Khoảng 16h50 ngày 14/9/2026, Công an xã Đoan Hùng tiếp nhận tin báo về một giao dịch mua bán đất đang diễn ra trên địa bàn, trong đó giấy tờ được sử dụng có dấu hiệu cần làm rõ. Thời điểm lực lượng chức năng có mặt, các bên đã lập giấy mua bán và đang chuẩn bị thực hiện giao nhận số tiền 2,5 tỷ đồng.
Qua xác minh ban đầu, cơ quan công an xác định Đ.T.H. (sinh năm 1990, trú tại xã Tây Cốc) và L.T.L. (sinh năm 1981, trú tại xã Đoan Hùng) đến một cửa hàng vàng bạc trên địa bàn để thực hiện giao dịch chuyển nhượng một thửa đất tại phường Nông Trang với giá 2,5 tỷ đồng.
Trong quá trình thỏa thuận, H. xuất trình một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thể hiện người đứng tên là mình. Tin tưởng vào giấy tờ được cung cấp, chủ cửa hàng vàng bạc đồng ý mua thửa đất. Hai bên sau đó lập giấy mua bán và chuẩn bị tiến hành giao tiền.
Nhận thấy giao dịch có dấu hiệu bất thường, Công an xã Đoan Hùng đã phối hợp với các cơ quan chức năng kiểm tra, đối chiếu thông tin trên giấy chứng nhận với dữ liệu liên quan đến quyền sử dụng đất.
Kết quả xác minh bước đầu cho thấy người có quyền sử dụng thực tế đối với thửa đất là một người khác, không phải Đ.T.H. như thông tin thể hiện trên giấy chứng nhận được sử dụng trong giao dịch.
Để phục vụ quá trình điều tra, Công an xã Đoan Hùng đã tạm giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy mua bán cùng các tài liệu liên quan. Sau khi củng cố các thông tin, tài liệu ban đầu, đơn vị đã chuyển tố giác về tội phạm, đồng thời bàn giao hồ sơ, tài liệu và những người liên quan cho Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Phú Thọ để tiếp tục xác minh, điều tra và xử lý theo thẩm quyền.
Từ vụ việc trên, cơ quan công an khuyến cáo người dân cần thận trọng khi thực hiện các giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trước khi đặt cọc hoặc giao tiền, người mua cần kiểm tra kỹ thông tin về người có quyền sử dụng đất, nguồn gốc, hiện trạng và tình trạng pháp lý của thửa đất.
Đặc biệt, các bên nên chủ động xác thực giấy chứng nhận và thông tin quyền sử dụng đất tại cơ quan có thẩm quyền, thay vì chỉ dựa vào giấy tờ do bên chuyển nhượng cung cấp. Việc kiểm tra, đối chiếu đầy đủ trước khi giao dịch có thể giúp hạn chế nguy cơ phát sinh tranh chấp hoặc bị lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.
