Sau 9 tháng, bất động sản TP. HCM mang về hơn 322.600 tỷ đồng, doanh thu tăng 8,4%
Hoạt động kinh doanh bất động sản tại TP. HCM tiếp tục ghi nhận mức tăng trưởng tích cực trong 9 tháng đầu năm 2026, đóng góp phần đáng kể vào khu vực dịch vụ của thành phố.
Theo Báo cáo tình hình kinh tế - xã hội quý III và 9 tháng năm 2026 của Thống kê TP. HCM, kinh tế thành phố duy trì đà tăng trưởng tích cực. GRDP 9 tháng tăng 9,06% so với cùng kỳ, trong đó khu vực dịch vụ tiếp tục là động lực chính của nền kinh tế.
Trong bức tranh này, kinh doanh bất động sản tiếp tục duy trì đà tăng. Báo cáo cho biết, 9 tháng đầu năm, doanh thu nhóm dịch vụ khác ước đạt 576.125 tỷ đồng, tăng 9,8% so với cùng kỳ. Riêng kinh doanh bất động sản chiếm 56% trong nhóm này và tăng 8,4%.
Từ tỷ trọng trên, doanh thu kinh doanh bất động sản ước tính đạt khoảng 322.630 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm. Đây là mức doanh thu đáng chú ý trong bối cảnh chính cơ quan thống kê vẫn lưu ý những rủi ro trên thị trường bất động sản là một trong các yếu tố cần tiếp tục theo dõi trong những tháng cuối năm.
Đáng chú ý, đà tăng của bất động sản diễn ra cùng lúc với sự cải thiện của hoạt động xây dựng. Theo báo cáo, ngành xây dựng 9 tháng tăng 10,45% so với cùng kỳ và đóng góp 3,3% vào mức tăng GRDP của thành phố.
Một chỉ dấu khác đến từ dòng vốn đầu tư. Tổng vốn đầu tư thực hiện toàn xã hội trên địa bàn trong 9 tháng ước đạt 510.286 tỷ đồng, tăng 10,2% so với cùng kỳ. Trong đó, vốn đầu tư xây dựng cơ bản đạt 327.094 tỷ đồng, tăng tới 44%.
Đầu tư công cũng đang tạo thêm lực đẩy cho hoạt động xây dựng và hạ tầng đô thị. Tính đến ngày 28/9, TP.HCM đã giải ngân 108.749 tỷ đồng, tương đương 73,7% kế hoạch vốn được giao. Nhiều dự án hạ tầng lớn đang được triển khai như cao tốc TP. HCM - Mộc Bài, Metro số 2, kênh Tham Lương - Bến Cát - Rạch Nước Lên và rạch Xuyên Tâm.
Ở góc độ tín dụng, tổng dư nợ của các tổ chức tín dụng trên địa bàn đến ngày 30/9 đạt khoảng 5,802 triệu tỷ đồng, tăng 18,7% so với cùng kỳ. Dư nợ trung và dài hạn tăng 24,2%, cho thấy tín dụng tiếp tục mở rộng, dù báo cáo đồng thời lưu ý những rủi ro của thị trường bất động sản vẫn cần được theo dõi.
Như vậy, những con số trong 9 tháng đầu năm cho thấy thị trường bất động sản TP. HCM đang có thêm các yếu tố hỗ trợ từ doanh thu kinh doanh tăng, hoạt động xây dựng phục hồi, đầu tư xã hội và hạ tầng được đẩy mạnh. Tuy nhiên, việc doanh thu tăng không đồng nghĩa mọi phân khúc đều đã phục hồi đồng đều; bản thân báo cáo thống kê vẫn xác định bất động sản là lĩnh vực cần tiếp tục theo dõi về rủi ro trong thời gian tới.
