Quảng Trị gỡ vướng cho dự án bến cảng hơn 14.200 tỷ đồng của SAM Holdings

Theo Tạp chí Nhà đầu tư, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Trị vừa ban hành Thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Trần Phong về tiến độ triển khai dự án Khu bến cảng Mỹ Thủy.

Theo đó, đối với thủ tục cấp phép khai thác khoáng sản trong phạm vi dự án, Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương rà soát, tham mưu trình UBND tỉnh xem xét. Đồng thời, sở này cũng được giao chủ trì hoàn tất thủ tục cho thuê tạm thời 25ha đất tại khu vực ngã 5 VICO để làm bãi chứa cát tận thu, thời hạn hoàn thành trước ngày 25/7.

Phối cảnh dự án Khu bến cảng Mỹ Thủy

Về công tác giải phóng mặt bằng, UBND xã Mỹ Thủy được yêu cầu phối hợp chặt chẽ với nhà đầu tư, tích cực vận động người dân đồng thuận bàn giao mặt bằng, bảo đảm tiến độ triển khai đồng bộ cả 3 giai đoạn dự án. Song song đó, Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn cụ thể việc thành lập Hội đồng GPMB mới, giải quyết các vướng mắc trong bối cảnh sắp xếp lại đơn vị hành chính và vận hành chính quyền hai cấp.

Liên quan đến đề xuất bổ sung quy hoạch bến LNG, bến chuyên dụng và nâng tải trọng tiếp nhận tàu, Ban Quản lý Khu kinh tế được giao chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan tham mưu báo cáo UBND tỉnh.

Dự án Khu bến cảng Mỹ Thủy do CTCP Liên doanh Cảng quốc tế Mỹ Thủy (MTIP) làm chủ đầu tư, tổng vốn gần 14.234 tỷ đồng, quy mô 685ha, thiết kế tiếp nhận tàu đến 100.000 tấn. Dự án chia làm 3 giai đoạn; hiện đã hoàn thành GPMB giai đoạn 1 mở rộng và toàn bộ diện tích giai đoạn 2, 3 với tổng diện tích hơn 188ha.

Về thi công, các đơn vị đang triển khai tuyến công vụ D2, đã hoàn thành 320m đê kè chắn sóng, chắn cát; phấn đấu hoàn thành 1.200m vào tháng 10/2025 và toàn tuyến dài 1.735m vào cuối năm 2026.

Theo báo cáo của MTIP (Văn bản số 59/CV-MTIP ngày 9/7/2024), qua khảo sát 123,14ha khu vực ven biển, tổng trữ lượng khoáng sản cấp 333 ước đạt 21,52 triệu m3 (tương đương 32,07 triệu tấn cát). Trong đó, khoảng 988.200m3 (1,47 triệu tấn) là cát trắng silic chất lượng cao – đủ tiêu chuẩn sản xuất kính và khuôn đúc công nghiệp; phần còn lại chủ yếu dùng làm vật liệu san lấp.

Bóng dáng của SAM Holdings sau dự án hơn 14.200 tỷ đồng

CTCP Liên doanh Cảng quốc tế Mỹ Thủy (MTIP) được thành lập vào tháng 1/2015 với vốn điều lệ 500 tỷ đồng. Trong đó, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Dịch vụ Xây dựng Nam Việt góp 350 tỷ (70% cổ phần), Công ty TNHH Phát triển Khoáng sản Duy Tân góp 125 tỷ (25% cổ phần), ông Trần Khánh Hưng góp 25 tỷ (5% cổ phần).

Đến năm 2017, công ty này giảm vốn điều lệ xuống còn 375 tỷ đồng do Công ty TNHH Phát triển Khoáng sản Duy Tân không góp vốn theo cam kết.

Năm 2018, MTIP tăng vốn điều lệ lên đến 2.250 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm: Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Dịch vụ Xây dựng Nam Việt góp 1.575 tỷ đồng, tương đương 70% vốn; bà Trần Mai Chi góp 15 tỷ đồng, tương đương 0,666% cổ phần (bà Chi nhận lại 100.000 cổ phần từ ông Trần Khánh Hưng). Đến tháng 12/2023, ông Dương Viết Roãn đang là người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc của MTIP.

Năm 2022, cơ cấu cổ đông của MTIP có sự thay đổi lớn khi CTCP SAM Holdings (HoSE: SAM) mua lại cổ phần của doanh nghiệp này. Theo đó, HĐQT của SAM Holdings đã thông qua nghị quyết mua lại 36% vốn điều lệ của MTIP, qua đó đưa MTIP thành công ty liên kết của SAM Holdings. Đến cuối năm 2024, công ty đã đầu tư 707 tỷ đồng vào dự án này.

SAM Holdings đang nắm giữ cổ phần lớn nhất tại Khu bến cảng Mỹ Thủy (Ảnh minh họa)

Ngoài dự án Khu bến cảng Mỹ Thủy, đầu năm 2025, UBND tỉnh Quảng Trị đã thống nhất chủ trương cho SAM Holdings nghiên cứu, khảo sát và lập đề xuất dự án Quần thể khu dân cư, du lịch nghỉ dưỡng, thể thao và vui chơi giải trí cao cấp tại huyện Gio Linh.

Dự án có quy mô khoảng 1.800ha, trải dài trên địa bàn các xã Gio Mỹ, Gio Hải và Trung Giang, bao gồm các phân khu trung tâm, khu nghỉ dưỡng hỗn hợp, khu dân cư cao cấp và tổ hợp sân golf. Tổng mức đầu tư ước tính khoảng 102.865 tỷ đồng.

UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu SAM Holdings bám sát quy hoạch và tập trung đề xuất phương án phân kỳ đầu tư đến năm 2030. Theo đề xuất từ SAM Holdings, sân golf 18 hố sẽ có diện tích từ 90–150ha và khu dân cư hỗn hợp với quy mô khoảng 100ha sẽ được triển khai từ 2025–2030.

>> 2 dự án cảng biển tại phía Nam của Gemadept (GMD) đón tin vui