Rao bán thành công căn biệt thự rộng 625m2 với giá gần 400 tỷ đồng
Vào năm 2021, căn nhà được mô tả là một trong những bất động sản tráng lệ và danh giá nhất tại London (Anh).
John Griffin, nhà sáng lập hãng taxi London Addison Lee, đã bán căn biệt thự nhìn ra công viên Regent’s Park với giá 11,5 triệu bảng Anh (khoảng 396 tỷ đồng) - thấp hơn 44% so với mức ông từng trả để mua bất động sản này hơn một thập kỷ trước.
Griffin, người đã bán doanh nghiệp của mình cho tập đoàn Carlyle Group với giá khoảng 300 triệu bảng Anh vào năm 2013, hoàn tất thương vụ bán căn biệt thự nằm ở rìa phía Tây công viên vào đầu tháng 10.
Hồ sơ cho thấy ông mua bất động sản này với giá 20,7 triệu bảng vào năm 2013.
Căn nhà rộng 625 m2 và có 6 phòng ngủ - nằm trong dãy nhà liền kề được xây dựng từ thời Nhiếp chính Anh (Regency) - đã nhiều lần được rao bán trong những năm gần đây.
Năm 2021, bất động sản này được quảng cáo là một trong những căn nhà bề thế và danh giá nhất London, với giá chào bán 32 triệu bảng.
Sau nhiều lần giảm giá, căn biệt thự được rút khỏi thị trường trước khi xuất hiện trở lại trong danh sách bất động sản rao bán năm nay với mức giá 13,5 triệu bảng.
Thương vụ bán với giá thấp này là dấu hiệu mới nhất cho thấy tình trạng ảm đạm đang bao trùm phân khúc bất động sản cao cấp tại London. Những bất động sản đắt đỏ nhất thành phố chịu sức ép từ hàng loạt thay đổi về thuế, cùng các cú sốc kinh tế và chính trị.
Theo dự báo của công ty tư vấn bất động sản Savills, giá danh nghĩa của phân khúc bất động sản đắt đỏ nhất London sẽ chưa phục hồi tăng trưởng cho đến năm 2028.
Ông Griffin đã trải qua cuộc tranh chấp kéo dài với Cơ quan Thuế và Hải quan Hoàng gia Anh (HMRC) về tình trạng cư trú thuế của mình. Doanh nhân này lập luận rằng ông đủ điều kiện hưởng quy chế không cư trú (non-domiciled), vốn cho phép miễn thuế đối với thu nhập phát sinh ở nước ngoài.
Một trong những người am hiểu quá trình giao dịch cho biết thỏa thuận sơ bộ với người mua căn biệt thự đã đạt được vào mùa hè năm nay, trước khi hội đồng xét xử đưa ra phán quyết vào tháng 9.
Thương vụ cuối cùng được hoàn tất chưa đầy một tháng sau phán quyết. Tuy nhiên, chưa rõ liệu quyết định chấp nhận mức giá thấp hơn có liên quan đến kết quả vụ tranh chấp thuế hay không.
