kinh doanh bất động sản

Theo đại diện doanh nghiệp, dự thảo bổ sung thủ tục thông báo đủ điều kiện đối với bất động sản thương mại, công trình xây dựng và phần diện tích sàn xây dựng hình thành trong tương lai. Doanh nghiệp cho rằng quy định này chưa từng tồn tại trong luật hiện hành và thực tế cũng chưa phát sinh bất cập trong quản lý, vì vậy kiến nghị bỏ để không làm tăng thêm thủ tục.

Theo đại diện Hanel, sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản không chỉ hướng tới tăng cường quản lý mà cần loại bỏ các điểm nghẽn trong thực thi, giảm chi phí tuân thủ và bảo đảm tính đồng bộ với các luật có liên quan.

Theo chuyên gia, từng quy định trong Luật Kinh doanh bất động sản cần được thiết kế theo hướng cân bằng quyền và nghĩa vụ, bởi đó là nền tảng để bảo đảm quyền lợi của mọi chủ thể trên thị trường.

Nhiều góp ý của VARS IRE tập trung vào việc tháo gỡ các vướng mắc về thể chế, hướng tới xây dựng khung pháp lý phù hợp hơn với thực tiễn vận hành của thị trường bất động sản.

Đại diện Viglacera đề xuất điều chỉnh một số quy định trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi, từ cơ chế xác nhận đủ điều kiện bán đến quy định bảo lãnh ngân hàng và ủy quyền ký hợp đồng, nhằm tháo gỡ vướng mắc cho doanh nghiệp trong quá trình triển khai dự án.

Theo PGS.TS Nguyễn Quang Tuyến, quá trình sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản cần được đặt trong tổng thể hệ thống pháp luật, đặc biệt phải bảo đảm tính thống nhất với Luật Đất đai để tránh phát sinh chồng chéo, vướng mắc trong quá trình áp dụng.

Việc sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản được kỳ vọng tạo nền tảng pháp lý đồng bộ, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và thúc đẩy thị trường phát triển bền vững.

Góp ý dự thảo sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi, Sun Group đề xuất cắt giảm thủ tục hành chính đối với bất động sản thương mại và xem xét điều chỉnh điều kiện chuyển nhượng dự án để phù hợp với thực tiễn.

Dù lợi nhuận sau thuế quý II tăng gần 4 lần so với cùng kỳ nhờ chi phí tài chính và giá vốn giảm mạnh, Hà Đô vẫn ghi nhận lợi nhuận 6 tháng đi lùi do tiếp tục tăng trích lập dự phòng cho khoản phải thu liên quan dự án điện mặt trời Hồng Phong 4.

Các nội dung sửa đổi được xây dựng trên cơ sở cụ thể hóa định hướng của Nghị quyết số 21-NQ/TW về hoàn thiện chính sách, pháp luật đất đai.

Doanh thu thuần quý II/2026 của Phát Đạt tăng mạnh, song chủ yếu đến từ mảng cung cấp dịch vụ, trong khi hoạt động bán hàng vẫn trầm lắng, mang về chỉ khoảng hơn 2 tỷ.

Green River bắt đầu bàn giao, trong khi khách hàng ứng trước tiền mua bất động sản theo tiến độ tại TCH đạt 6.485 tỷ đồng, tạo nền ghi nhận cho niên độ hiện tại.

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đề xuất phân cấp cho UBND cấp tỉnh quyết định chuyển nhượng dự án bất động sản thay Thủ tướng, đồng thời cắt giảm nhiều thủ tục hành chính và bổ sung các quy định nhằm tháo gỡ vướng mắc cho thị trường.

Trong quá trình sửa đổi Luật Đất đai, cơ quan quản lý đề xuất nhiều chính sách nhằm kiểm soát đầu cơ, sử dụng đất kém hiệu quả và bình ổn thị trường bất động sản. Đáng chú ý là đề xuất bổ sung chính sách điều tiết chênh lệch địa tô, áp thuế cao với đất bỏ hoang, mua bán ngắn hạn.

Vinhomes cho biết sẽ góp vốn bằng tiền mặt và nắm giữ 99% vốn điều lệ tại mỗi công ty.

Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định rõ các loại nhà ở, công trình xây dựng có sẵn được đưa vào kinh doanh cũng như điều kiện đối với từng loại hình bất động sản.

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) cần bổ sung cơ chế xử lý khi chủ đầu tư vi phạm để bảo vệ người mua nhà, đồng thời siết rủi ro tài chính từ tình trạng một dự án bị mang đi thế chấp nhiều lần, theo góp ý của TS Vũ Đình Ánh.

Trong bức tranh toàn cảnh của thị trường bất động sản Việt Nam hơn hai thập kỷ qua, Ecopark đã trở thành một biểu tượng đại diện cho triết lý phát triển đô thị xanh, bền vững đáng sống.

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến đối với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất hàng loạt chính sách mới như: bổ sung loại hình nhà ở cho thuê, nhà ở thương mại giá phù hợp cùng quy định về mã định danh điện tử cho từng sản phẩm bất động sản.

Vinhomes vừa công bố nghị quyết phê duyệt góp vốn thành lập công ty con mới, mang tên Công ty TNHH Nam Tràng Cát.

Làn sóng phát hành trái phiếu ngân hàng đang tăng tốc mạnh mẽ với mặt bằng lãi suất mới trên 8,3%/năm, cao hơn 3% so với cùng kỳ năm trước.

Mua bán nhà đất là một trong những giao dịch có giá trị lớn, nhưng không phải ai cũng nắm rõ những thủ tục pháp lý bắt buộc phải thực hiện. Trong năm 2026, quy định về công chứng hợp đồng mua bán nhà ở tiếp tục là vấn đề được nhiều người dân quan tâm trước khi đặt bút ký giao dịch.

Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc vừa tiếp tục yêu cầu các bộ liên quan rà soát, bãi bỏ thủ tục đăng ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Đây là thủ tục từng được Chính phủ yêu cầu cắt giảm từ đầu năm 2026 nhưng đến nay vẫn chưa được thực hiện.

Trước đó, tại phiên sơ thẩm, bị cáo bị tuyên phạt tù chung thân về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, đồng thời buộc bồi thường cho bị hại hơn 229 tỷ đồng.

Bộ Xây dựng đang phối hợp với Bộ Tài chính đề xuất nhu cầu cấp vốn điều lệ của Quỹ nhà ở Trung ương trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030 là 10.000 tỷ đồng.

Dư nợ BĐS mở rộng tại 14 ngân hàng niêm yết đạt 1,58 triệu tỷ đồng cuối quý I/2026, tập trung chủ yếu ở SHB, VPBank, Techcombank, MB và HDBank.

Từng được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới bên bờ biển Đà Nẵng với hai tòa tháp cao 190m, dự án Đà Nẵng Times Square sau nhiều năm đình trệ đang xuất hiện những chuyển động đáng chú ý khi hàng trăm căn hộ đủ điều kiện đưa ra thị trường.

Làn sóng trả mặt bằng kinh doanh đang lan rộng từ các tuyến phố "đất vàng" đến những khu vực đông dân cư. Không chỉ do sức mua sụt giảm, chiến dịch siết chặt quản lý vỉa hè được xem là "giọt nước tràn ly" khiến mô hình kinh doanh mặt tiền truyền thống rơi vào cơn bĩ cực.

Dư nợ tín dụng bất động sản tăng mạnh 37,8% tính đến cuối tháng 11/2025, cho thấy dòng tiền đang quay trở lại thị trường. Tuy nhiên, phía sau con số này là sự phân hóa rõ nét giữa dòng vốn phát triển nhà ở và dòng tiền đầu tư cá nhân.

Sau chuyển nhượng cổ phần tại Bibica, PAN Group dự kiến loại bỏ mảng sản xuất các loại bánh từ bột, ca cao, socola và bánh kẹo, đồng thời bổ sung thêm lĩnh vực kinh doanh bất động sản nhằm phù hợp với chiến lược mới.

Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi 8 nhóm chính sách cốt lõi của Luật Kinh doanh bất động sản.

Theo ông Trần Quang Trung, Giám đốc Phát triển Kinh doanh OneHousing, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà đang ở mức cao trong ngắn hạn nhưng đây là diễn biến mang tính chu kỳ. Nếu không xuất hiện biến động lớn từ bên ngoài, lãi suất có thể bắt đầu ổn định hơn từ giữa năm 2026.

Khách hàng lại là người thua thiệt, khi số tiền bồi thường nhận được cùng với tiền gốc của mình, không thể nào mua lại được chính sản phẩm cũ, hoặc họ đã mất đi cơ hội đầu tư của mình.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang dần phục hồi sau giai đoạn khó khăn, song vẫn còn nhiều điểm nghẽn cần tháo gỡ. Cơ quan quản lý và chuyên gia cho rằng, thị trường đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ, trong đó việc cân đối cung - cầu và kéo giảm mặt bằng giá nhà ở là những nhiệm vụ quan trọng.

Sau hơn 30 năm phát triển, Bảo Tín Minh Châu đã có 3 cơ sở kinh doanh tại Hà Nội và 200 đại lý trên toàn quốc.

Việc mở rộng hàng tồn kho và nâng tỷ lệ nợ/vốn chủ sở hữu cho thấy doanh nghiệp đang chủ động chuẩn bị nguồn lực cho chu kỳ tăng trưởng mới từ năm 2026.