Sau quyết định của TP. HCM, đường đến siêu dự án 1.000ha của Novaland sắp có thay đổi lớn

Ngày 19/6 vừa qua, HĐND TP. HCM đã thông qua chủ trương đầu tư dự án cao tốc đô thị Hồ Tràm - Cảng hàng không quốc tế Long Thành do CTCP Masterise Hạ tầng Cao tốc Long Thành - Hồ Tràm là nhà đầu tư.

Đây là tuyến cao tốc đô thị kết nối trực tiếp sân bay Long Thành với Hồ Tràm và các trung tâm kinh tế biển của khu vực Đông Nam Bộ, được xem là dự án hạ tầng chiến lược nhằm mở rộng không gian phát triển hướng biển của TP. HCM.

Theo quy hoạch, tuyến cao tốc có chiều dài khoảng 42km, quy mô 6 làn xe, cùng hệ thống đường song hành hai bên. Điểm đầu kết nối với đường Vành đai 4 TP. HCM và ĐT.991 tại phường Tân Thành; điểm cuối giao với ĐT.994 - tuyến đường ven biển Vũng Tàu - Bình Châu.

Tuyến chính được thiết kế với tốc độ tối đa 100 km/h, trong khi hệ thống đường song hành có tốc độ thiết kế 60 km/h.

Dự án có tổng mức đầu tư gần 46.918 tỷ đồng, được triển khai theo phương thức đối tác công - tư (PPP), hợp đồng BT, dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2026-2029.

Khi hoàn thành, tuyến cao tốc được kỳ vọng sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển giữa TP. HCM, sân bay Long Thành và Hồ Tràm, qua đó thúc đẩy phát triển du lịch, logistics, kinh tế biển và tăng cường liên kết vùng tại khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.

Đáng chú ý, tuyến cao tốc cũng được kỳ vọng tạo thêm động lực cho NovaWorld Hồ Tràm - một trong ba đại dự án trọng điểm của Novaland bên cạnh Aqua City và NovaWorld Phan Thiết.

Tính đến cuối năm 2025, Novaland mới bàn giao khoảng 3.100 sản phẩm tại ba dự án này, gồm khoảng 1.500 sản phẩm tại NovaWorld Phan Thiết, 1.000 sản phẩm tại Aqua City và gần 600 sản phẩm tại NovaWorld Hồ Tràm. So với quỹ đất hơn 3.000ha, số lượng bàn giao hiện vẫn còn khá khiêm tốn, cho thấy dư địa ghi nhận doanh thu trong những năm tới vẫn rất lớn nếu tiến độ pháp lý và hạ tầng tiếp tục được cải thiện.

Theo ước tính của Novaland, các dự án đang triển khai có thể mang lại hơn 470.000 tỷ đồng dòng tiền lũy kế đến năm 2030.

Năm 2025, cơ cấu doanh thu của doanh nghiệp ghi nhận sự đóng góp khá cân bằng từ các dự án trọng điểm. Trong đó, NovaWorld Phan Thiết và NovaWorld Hồ Tràm mỗi dự án đóng góp khoảng 26% doanh thu chuyển nhượng bất động sản, Aqua City đóng góp 25%, phần còn lại đến từ các dự án tại TP.HCM.

Bước sang năm 2026, dưới sự điều hành của tân Chủ tịch Bùi Cao Nhật Quân, Novaland đặt mục tiêu đạt 22.715 tỷ đồng doanh thu thuần, gấp hơn 3,2 lần thực hiện năm 2025, cùng 1.852 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.