Siêu đô thị ven vịnh di sản do Vingroup đầu tư có diễn biến mới

Theo Báo Quảng Ninh, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Ninh đã có buổi làm việc với phường Hà An về công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm trên địa bàn, trong đó tập trung vào dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh.

Tại buổi làm việc, phường Hà An đã báo cáo tiến độ, kết quả cũng như những khó khăn, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng dự án.

Theo UBND phường Hà An, dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh có tổng diện tích thu hồi trên địa bàn là 3.186,8ha với 1.828 cá nhân, tổ chức bị ảnh hưởng.

Đến ngày 25/7, địa phương đã hoàn thành giải phóng mặt bằng 2.966,37ha, đạt 93,08% tổng diện tích thu hồi. Trong đó, riêng phần diện tích do UBND phường Hà An thực hiện giải phóng mặt bằng kể từ ngày 1/7/2025 là 887,39ha, tương ứng 135 trường hợp. Diện tích đã được UBND tỉnh quyết định giao đất cho chủ đầu tư đạt 2.583,37ha, tương đương 82% tổng diện tích dự án. Báo cáo cũng chỉ ra nhiều khó khăn, vướng mắc và các trường hợp tồn đọng đang ảnh hưởng đến tiến độ giải phóng mặt bằng.

Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Ninh nhấn mạnh phường Hà An cần tập trung cao độ, tổ chức thực hiện khoa học, bài bản; rà soát, phân loại cụ thể từng nhóm hồ sơ, từng đối tượng và nguyên nhân chưa bàn giao mặt bằng để có phương án xử lý phù hợp.

Đối với các trường hợp có thể tháo gỡ bằng tuyên truyền, vận động và đối thoại, cần kiên trì tạo sự đồng thuận; với những trường hợp đã thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục nhưng không chấp hành, phải hoàn thiện hồ sơ và xử lý theo đúng quy định của pháp luật.

Đồng chí cũng chỉ đạo Thanh tra tỉnh và Sở Nội vụ phối hợp nghiên cứu, thống nhất phương án biệt phái công chức cấp tỉnh hỗ trợ phường Hà An, nhất là trong công tác xác minh nguồn gốc đất, lập và hoàn thiện phương án bồi thường, hỗ trợ, giải quyết các hồ sơ còn vướng mắc nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án.

Bên cạnh đó, đồng chí lưu ý công tác giải phóng mặt bằng phải hài hòa giữa yêu cầu tiến độ dự án với việc bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân; tăng cường đối thoại, tuyên truyền, vận động, công khai, minh bạch chính sách bồi thường, hỗ trợ và giải quyết thấu đáo các kiến nghị chính đáng.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh cũng đề nghị phường Hà An phát huy tinh thần chủ động, quyết liệt, không để công việc tồn đọng kéo dài; tập trung cao nhất cho dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh, đồng thời bảo đảm tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm khác.

Các Sở, ngành cần tăng cường phối hợp, hướng dẫn, kịp thời tháo gỡ khó khăn cho địa phương; chủ động tổng hợp, báo cáo những vấn đề vượt thẩm quyền để xem xét, giải quyết, qua đó đẩy nhanh tiến độ bàn giao mặt bằng và bảo đảm tiến độ triển khai các dự án theo chỉ đạo của tỉnh.

Trước đó, ngày 19/12/2025, Vingroup đã chính thức khởi công dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh. Đây được xem là một trong những dự án đô thị - du lịch quy mô lớn nhất từng được triển khai tại khu vực ven vịnh Hạ Long.

Dự án do Liên danh Tập đoàn Vingroup và CTCP Vinhomes làm chủ đầu tư, có tổng diện tích sử dụng đất lên tới 4.109,64ha. Trong đó, khu vực phường Hà An chiếm 3.186ha, còn lại 923,64ha nằm tại phường Tuần Châu.

Về tổng mức đầu tư, ban đầu dự án có tổng mức đầu tư khoảng 456.639 tỷ đồng (gần 18 tỷ USD). Đến đầu tháng 6 vừa qua, Công ty Vinhomes đã thông qua nghị quyết điều chỉnh tổng mức đầu tư. Theo đó, tổng mức đầu tư dự kiến của dự án được điều chỉnh lên 515.513 tỷ đồng.

Về quy mô dân số, dự án dự kiến phát triển đến năm 2030 với khoảng 244.026 người, bao gồm khoảng 201.245 người tại phường Hà An và khoảng 42.781 người tại các phường Tuần Châu và Đông Mai.

Khi hoàn thành, dự án dự kiến cung cấp hơn 55.000 sản phẩm bất động sản, bao gồm căn hộ, condotel, shophouse, biệt thự và khách sạn, đáp ứng nhu cầu của khoảng 244.000 cư dân. Dự án được định vị là "thành phố kỳ quan kết nối toàn cầu bên vịnh di sản", hướng tới hình thành một đại đô thị nghỉ dưỡng - dịch vụ hiện đại, tích hợp đầy đủ các chức năng sinh sống, du lịch, thương mại và giải trí.