Sóc Sơn tiếp tục đưa 36 lô đất 'lên sàn' sau phiên trả giá kỷ lục 30 tỷ đồng/m2

Thông tin mới nhất trên báo Vietnamnet và Lao Động cho biết Công ty Đấu giá hợp danh Thanh Xuân đã ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn.

Theo đó, Công ty Đấu giá hợp danh Thanh Xuân sẽ phối hợp với Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn, tổ chức đấu giá 36 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn vào ngày 28/12 tới đây.

Các thửa đất được mang ra đấu giá có diện tích từ 90 - 220 m2/thửa với giá khởi điểm 2,4 triệu đồng/m2.

Quang cảnh hội trường buổi đấu giá hôm 29/11 ở huyện Sóc Sơn. Ảnh: Hoàng Phong

Bước giá cho vòng đấu thứ nhất, thứ hai và các vòng tiếp theo sẽ được áp dụng chung cho các thửa đất có bước giá là 3.000.000 đồng/m2.

Từ ngày 5/12 đến 16h ngày 25/12 sẽ bán hồ sơ đăng ký đấu giá theo giờ hành chính.

>> Lãnh đạo Bộ TN&MT đưa ra 6 giải pháp căn cơ nhằm hạn chế trục lợi từ đấu giá đất

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký đấu giá từ ngày 5/12 đến 17h ngày 25/12 (theo giờ hành chính).

Phiên đấu giá sẽ diễn ra dưới hình thức bỏ phiếu trực tiếp đối với từng thửa đất, với phương thức trả giá lên, đấu giá theo từng thửa đất.

Khu đất đấu giá tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn, Hà Nội. Ảnh: Tracuuquyhoach.com

Kết quả của phiên đấu giá sẽ được công bố ngay sau khi hết thời gian bỏ phiếu của mỗi vòng đấu trên cơ sở các phiếu đấu giá hợp lệ có trả giá hợp lệ và việc xác định người trúng đấu giá sẽ được thực hiện theo quy định.

Phiên đấu giá sẽ diễn ra vào lúc 8h30 phút ngày 28/12/2024 tại Nhà thi đấu huyện Sóc Sơn (TP. Hà Nội).

Trước đó, thông tin trên báo VnExpress cho biết, ngày 29/11, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc sơn đã tổ chức giá 58 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến.

Các lô đất diện tích 90-224m2 với giá khởi điểm 2,4 triệu đồng/m2, tiền đặt trước tương ứng 223-550 triệu đồng một lô (20% tổng giá trị thửa đất tính theo giá khởi điểm).

Theo như quy định, cuộc đấu giá sẽ được tổ chức trực tiếp và trải qua tối thiểu 6 vòng bắt buộc. Khách hàng trả giá cao nhất tại vòng 6 sẽ là người trúng đấu giá.

Tuy nhiên, ở vòng thứ 5, một số thửa đất đã được người tham gia trả giá cao bất thường. Trong đó, ông Phạm Ngọc Tuấn trả 30 tỷ đồng một m2 cho 3 thửa đất (số A12, A13, C6).

Ở vòng thứ 6, sự cố đã xảy ra khi có một nhóm có dấu hiệu "phá" phiên đấu giá này.

Theo chia sẻ của lãnh đạo huyện Sóc Sơn, nhiều khách hàng tại các vòng trước đó đã trả giá các lô lên đến hơn 100 triệu đồng/m2, trong đó thậm chí có 2 lô được trả đến 30 tỷ đồng/m2. Đến vòng 6, họ lại trả giá 0 đồng, rồi xin dừng tham gia đấu giá. Tình huống này khiến 30 trong tổng số 58 thửa đất không thể đấu giá thành công.

Liên quan đến vụ việc, ngày 3/12, ông Phạm Ngọc Tuấn, Ngô Văn Dương, Nguyễn Đức Thành, Nguyễn Thế Trung, Nguyễn Thế Quân bị Công an Hà Nội tạm giữ, điều tra về hành vi Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản.

Khai nhận ban đầu, những người này khai ban đầu xác định mức giá chỉ khoảng hơn 30 triệu đồng/m2 - có thể bán chênh được, nên đã bàn cách khống chế kết quả đấu giá qua 6 vòng bắt buộc.

Theo kế hoạch, nhóm nhà đầu tư đã thống nhất chiến lược đấu giá như sau: nếu đến vòng 4, mức giá họ đưa ra cao hơn 30 triệu đồng/m2, thì tại vòng 5, nhóm sẽ "đẩy giá lên đột biến để thắng áp đảo". Tuy nhiên, đến vòng 6, cả nhóm quyết định rút lui, không tiếp tục tham gia, nhằm mục đích "không để lô đất được đấu giá thành công".

Kết quả, tổng cộng 36 trên 58 lô đất đã bị nhóm này thông đồng thao túng. Họ nâng giá lên đến gần 100 triệu đồng/m2, sau đó bỏ đấu giá, khiến các lô đất bị treo. Đáng chú ý, Phạm Ngọc Tuấn từng đưa ra mức giá lên tới 30 tỷ đồng/m2, tạo ra con số gây "sốc" trong các phiên đấu giá khiến dư luận không khỏi xôn xao.

>> Chung cư Hà Nội lập kỷ lục sau một thập kỷ, tăng hơn 20% so với TP. HCM