Sonadezi Châu Đức (SZC) được phép bán 128 shophouse trên giấy, doanh thu quý 4 có thể tăng mạnh

Ngày 6/11, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có thông báo về việc đủ điều kiện bán, thuê, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai (đợt 4) đối với 128 căn nhà liên kế tuyến phố thương mại (shophouse) thuộc giai đoạn 2 dự án khu dân cư Sonadezi Hữu Phước, tại xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức.

Dự án khu dân cư Sonadezi Hữu Phước do CTCP Sonadezi Châu Đức (Mã SZC - HOSE) làm chủ đầu tư, có diện tích sử dụng đất hơn 40,5 ha. Cơ cấu sản phẩm của dự án gồm: 657 nhà liên kế (ký hiệu từ LH1 đến LH56) và 1.213 căn hộ chung cư (ký hiệu từ R1 đến R4).

Phối cảnh khu dân cư Sonadezi Hữu Phước

Được biết, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) chi nhánh Đồng Nai đã có thông báo về việc cấp bảo lãnh trong bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án khu nhà ở liên kế tuyến phố thương mại – khu dân cư Sonadezi Hữu Phước.

Về phía chủ đầu tư, SZC ngày 25/10 đã có văn bản cam kết không thế chấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; không thế chấp dự án, không thế chấp nhà ở sẽ bán, thuê, thuê mua thuộc dự án này.

Tại ngày 30/9, ghi nhận trên báo cáo tài chính quý 3/2023, dự án khu dân cư Hữu Phước đang được SZC ghi nhận chi phí sản xuất dở dang hơn 145 tỷ đồng.

Quý 3 vừa qua, Sonadezi Châu Đức đạt doanh thu 208 tỷ đồng - tăng 69% so với cùng kỳ trong đó doanh thu bán nhà liên kế tuyến phố thương mại khu dân cư Hữu Phước bắt đầu được ghi nhận với giá trị 21,5 tỷ (cùng kỳ không ghi nhận). Sau trừ thuế phí, lợi nhuận sau thuế của SZC đạt hơn 55 tỷ đồng - tăng 136% YoY.

Luỹ kế trong 9 tháng, Sonadezi Châu Đức thu về 559 tỷ đồng doanh thu - giảm 16% YoY song lãi sau thuế tăng nhẹ 2% lên 163 tỷ - tương đương 77% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.

Trên thị trường, cổ phiếu SZC lúc 9h42 phiên 7/11 giao dịch tại mức 35.150 đồng - tăng 1,9% so với giá đóng cửa phiên 6/11 song đã chiết khấu 12% so với giá 3 tuần trước đó; thanh khoản trung bình phiên giao động từ 1 - 2 triệu đơn vị.

Xem thêm: Khối ngoại bất ngờ mua ròng cổ phiếu của 1 doanh nghiệp do Bộ Xây dựng sở hữu