Tập đoàn Lotte tìm cách thoát lỗ thông qua rao bán bất động sản

Theo tờ Korea Times, ngày 23/8, Lotte Shopping - một chi nhánh bán lẻ của Tập đoàn Lotte, đã bắt đầu chuẩn bị thoái vốn cho các bất động sản mà chi nhánh này nắm giữ nhằm nỗ lực cải thiện cơ cấu tài chính trong bối cảnh hiệu quả kinh doanh yếu kém. Theo một ngân hàng đầu tư tại Hàn Quốc, Lotte Shopping đã gửi thư giới thiệu về việc bán bất động sản của của họ cho khách hàng tiềm năng thông qua Tổ chức bảo lãnh NAI Korea.

Mục tiêu rao bán là 9 tài sản thuộc sở hữu của Lotte Shopping, bao gồm trung tâm hậu cần ở Bundang, cơ sở sản xuất ở tỉnh 2 tỉnh Ansan, Kyunggi và trung tâm văn hóa ở Gwanak, Seoul, tất cả hiện đều không được sử dụng. Tổng giá bán mong muốn của tất cả tài sản là 250 tỷ won (186,7 triệu USD).

Được biết, theo ước tính tài sản lớn nhất hiện tại là trung tâm hậu cần ở Bundang, có diện tích 57.023 mét vuông, trị giá 68 tỷ won tính đến năm 2022. Tuy nhiên, Lotte lại mong muốn bán nó với giá khoảng 150 tỷ won. Hiện tại, đại diện của Lotte cho biết các thương vụ rao bán chỉ đang trong giai đoạn xem xét.

Động thái bán bất động sản của Lotte Shopping được xem là nỗ lực nhằm cải thiện cơ cấu tài chính.

Doanh số bán hàng của công ty đã giảm kể từ năm 2021, việc mua lại cổ phần của gã khổng lồ nội thất địa phương Hanssem đã góp phần khiến tiền gửi ròng tăng lên. Theo Korea Investor Service, số tiền gửi ròng được điều chỉnh đã tăng vọt từ 11,67 nghìn tỷ won vào năm 2021 lên 12,13 nghìn tỷ won vào năm ngoái.

Hiệu quả kinh doanh sụt giảm của Lotte Shopping cũng góp phần làm tăng khả năng kế hoạch rao bán các bất động sản được đẩy nhanh trong thời gian tới. Bởi doanh thu hợp nhất và lợi nhuận hoạt động của công ty bán lẻ này trong quý 2/2023 lần lượt ở mức 3,62 nghìn tỷ won và 51,5 tỷ won, giảm 7,2% và 30,8% so với cùng kỳ năm ngoái.

Hiệu quả kinh doanh kém cỏi của Hanssem, được Lotte Shopping mua lại cùng với Công ty cổ phần tư nhân IMM PE vào năm 2021, cũng đang gây áp lực lên gã khổng lồ bán lẻ.

Lotte Shopping tiếp quản Hanssem bằng cách trả 220.000 won cho mỗi cổ phiếu, nhưng sau đó giá cổ phiếu đã lao dốc liên tiếp, điều này có thể gia tăng thêm khoản lỗ cho công ty này.