Tập đoàn Novaland (NVL) ban hành 11 nghị quyết liên quan đến cơ cấu trái phiếu

Một góc dự án Thành phố Aqua tại tỉnh Đồng Nai

Năm qua, Novaland - doanh nghiệp bất động sản quy mô tài sản lớn Top 3 trên sàn chứng khoán - đã ban hành 57 nghị quyết HĐQT, trong đó có 11 nghị quyết liên quan đến phát hành, gia hạn thanh toán, bổ sung tài sản đảm bảo cho các lô trái phiếu, bao gồm lô 7.000 tỷ đồng và lô trái phiếu chuyển đổi quốc tế trị giá 300 triệu USD.

Cùng với đó, tập đoàn giảm vốn góp tại các công ty liên quan như Bất động sản Tân Kim Yến, Mekong Smart City và Địa ốc Novaland Đất Tâm; chuyển nhượng vốn tại Địa ốc Nova Mỹ Đình; đồng thời thực hiện loạt quyết định về thế chấp tài sản, vay nợ với các tổ chức tín dụng.

Về kết quả kinh doanh, năm 2024, Novaland đạt hơn 9.000 tỷ đồng doanh thu thuần, gấp đôi năm trước đó (chủ yếu từ chuyển nhượng bất động sản, 8.360 tỷ đồng). Tuy nhiên, biên lãi gộp gần bằng 0. Cả năm, tập đoàn ghi nhận lỗ ròng kỷ lục 6.412 tỷ đồng, mức cao nhất từ trước đến nay, do lỗ khác hơn 1.894 tỷ đồng, trong đó có khoản phạt chậm nộp thuế trên 1.600 tỷ đồng.

Tại ĐHĐCĐ thường niên, Novaland đặt mục tiêu doanh thu 32.500 tỷ đồng và lãi hơn 1.000 tỷ đồng, nhưng chỉ thực hiện được 28% kế hoạch doanh thu.

Tính đến cuối năm 2024, tổng tài sản đạt gần 238.200 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho tăng 6% lên 146.600 tỷ đồng, còn khoản phải thu giảm 13% xuống hơn 70.700 tỷ đồng. Nợ phải trả giảm 3% xuống gần 190.500 tỷ đồng nhưng nợ vay tăng 7%, đạt hơn 61.500 tỷ đồng.

Liên quan đến lô trái phiếu chuyển đổi quốc tế 300 triệu USD, Novaland cho biết đang tái cấu trúc khoản vay, dự kiến đáo hạn vào tháng 6/2027, nhưng có thể mua lại trước hạn. Do khó khăn nguồn thu, tập đoàn đã đề xuất gia hạn thanh toán lãi và điều chỉnh giá chuyển đổi trái phiếu xuống 36.000 đồng/cp.

>> Giá giảm 48% dưới giá trị sổ sách, có nên bắt đáy cổ phiếu Novaland (NVL)?