Tập đoàn T&T cùng 4 doanh nghiệp Nhật Bản đề xuất đầu tư tổ hợp ga hơn 32.000 tỷ đồng
Tổng vốn đầu tư phần tổ hợp ga dự kiến khoảng 32.369 tỷ đồng (tương đương khoảng 1,23 tỷ USD).
Liên danh gồm bốn doanh nghiệp Nhật Bản Tribe Holdings Japan, Infroneer Group, Sojitz Corporation, RS Holdings và Công ty CP Tập đoàn T&T vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ.
Nhóm nhà đầu tư đề xuất tham gia Dự án Tổ hợp ga Ngọc Hồi và khu đô thị lân cận theo mô hình phát triển đô thị định hướng giao thông công cộng (TOD), với mục tiêu hình thành đầu mối đường sắt đa phương thức ở phía Nam Hà Nội.
Theo hồ sơ đề xuất, dự án gồm hai hợp phần. Hợp phần một là đầu tư xây dựng Tổ hợp ga Ngọc Hồi theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng BT, thanh toán bằng quỹ đất.
Hợp phần hai là phát triển khu đô thị lân cận theo mô hình TOD trên quỹ đất đối ứng, sử dụng 100% vốn của nhà đầu tư.
Tổ hợp ga Ngọc Hồi được đề xuất xây dựng trên diện tích khoảng 92,2 ha tại xã Ngọc Hồi, Hà Nội. Đây được quy hoạch là ga đầu mối đa phương thức, kết nối đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, đường sắt quốc gia, các tuyến đường sắt đô thị và hệ thống giao thông công cộng.
Theo đề xuất, ga sẽ đảm nhiệm chức năng đón trả khách đường sắt quốc gia, đường sắt tốc độ cao và metro; đồng thời bố trí depot cho các tuyến metro số 1, số 6 và tuyến số 1A kéo dài kết nối Cảng hàng không thứ hai của Hà Nội. Dự án cũng tích hợp khu bảo dưỡng đầu máy, toa xe và depot của đường sắt tốc độ cao.
Tổng vốn đầu tư phần tổ hợp ga dự kiến khoảng 32.369 tỷ đồng (tương đương khoảng 1,23 tỷ USD). Trong đó, vốn chủ sở hữu chiếm 15%, phần còn lại dự kiến huy động từ các tổ chức tín dụng và định chế tài chính.
Liên danh cho biết đang làm việc với Ngân hàng Hợp tác Quốc tế Nhật Bản (JBIC) cùng một số tổ chức tài chính của Nhật Bản để thu xếp nguồn vốn.
Đối với hợp phần khu đô thị TOD, liên danh đề xuất phát triển trên diện tích khoảng 158,8 ha, định hướng trở thành trung tâm đầu mối đường sắt tích hợp và đô thị TOD với quy mô dân số khoảng 50.000 người.
Dự án được quy hoạch theo hướng lấy giao thông công cộng làm hạt nhân phát triển các chức năng thương mại, dịch vụ, văn phòng, nhà ở, không gian xanh và tiện ích xã hội.
Theo kế hoạch trong hồ sơ đề xuất, phần tổ hợp ga dự kiến khởi công vào tháng 12/2026, cơ bản hoàn thành năm 2030; khu đô thị TOD hoàn thành vào năm 2033. Tuy nhiên, liên danh nhấn mạnh văn bản gửi Thủ tướng mới thể hiện đề xuất nghiên cứu dự án, chưa đồng nghĩa với cam kết đầu tư và mọi quyết định chính thức sẽ chỉ được đưa ra sau khi hoàn tất các thủ tục thẩm định, phê duyệt theo quy định.
