Tập đoàn từng muốn mua dự án Đại Nam của ông Dũng 'lò vôi' tăng gấp đôi số lỗ sau kiểm toán
Trong giai đoạn 2016-2021, Danh Khôi liên tục báo lãi, thậm chí đạt gần 200 tỷ đồng lợi nhuận vào năm 2021.
CTCP Tập đoàn Danh Khôi (NRC) vừa có văn bản giải trình về kết quả lợi nhuận sau thuế năm 2025. Đáng chú ý, công ty ghi nhận khoản lỗ sau kiểm toán lên tới 137 tỷ đồng, cao gấp đôi con số lỗ 63 tỷ đồng trong báo cáo tự lập trước đó. Đây là mức lỗ lớn nhất trong lịch sử hoạt động của Danh Khôi, vượt qua khoản lỗ 72 tỷ đồng từng ghi nhận vào năm 2022.
Trước đó, trong giai đoạn 2016–2021, Danh Khôi liên tục báo lãi, thậm chí đạt gần 200 tỷ đồng lợi nhuận vào năm 2021. Đến năm 2023, công ty vẫn ghi nhận khoản lãi nhẹ khoảng 12 tỷ đồng.
 |
| Nguồn: Tổng hợp |
Lý giải cho kết quả kinh doanh đi xuống, Danh Khôi cho biết năm 2024 tiếp tục là một năm đầy khó khăn với thị trường bất động sản. Các yếu tố như biến động chính sách vĩ mô, thanh khoản sụt giảm và nhu cầu mua bán suy yếu đã ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ bán hàng, khiến doanh thu không đạt kế hoạch đề ra.
Bên cạnh đó, nhiều hợp đồng hợp tác đầu tư đang triển khai nhưng chưa đủ điều kiện ghi nhận doanh thu theo chuẩn mực kế toán, hoặc chưa đến thời điểm được phân bổ lợi nhuận. Điều này khiến kết quả kinh doanh thực tế bị ảnh hưởng đáng kể, dù dự án đã triển khai về mặt vật lý.
Ngoài ra, việc một số đối tác chậm thanh toán hoặc gặp khó khăn tài chính cũng buộc công ty phải trích lập dự phòng lớn, kéo theo chi phí quản lý doanh nghiệp tăng cao.
Kế hoạch mua dự án Đại Nam chưa thành, rẽ hướng sang nông nghiệp
Tại Đại hội cổ đông tháng 6/2024, Danh Khôi từng gây chú ý khi công bố kế hoạch huy động 1.000 tỷ đồng thông qua chào bán riêng lẻ. Số tiền dự kiến được sử dụng để thanh toán nợ và đầu tư vào các dự án mới. Đặc biệt, công ty dự định dành 195 tỷ đồng để mua một phần dự án tại Khu dân cư Đại Nam – thuộc sở hữu của doanh nhân Huỳnh Uy Dũng (Dũng "Lò Vôi").
Chủ tịch HĐQT Lê Thống Nhất cho biết, nếu huy động đủ vốn, Danh Khôi sẽ làm việc với Đại Nam để mua lại dự án, tập trung vào phân khúc nhà thấp tầng, có sổ hồng, hạ tầng hoàn chỉnh. Tuy nhiên, đến nay, kế hoạch phát hành vốn vẫn chưa được thực hiện.
Trong bối cảnh kinh doanh bất động sản không mấy khởi sắc, Danh Khôi mới đây bất ngờ công bố chiến lược mở rộng sang lĩnh vực nông nghiệp công nghệ cao.
Cụ thể, công ty đã quyết định thành lập Công ty TNHH Đầu tư Nông nghiệp Công nghệ cao NRC với vốn điều lệ 50 tỷ đồng. Theo đăng ký kinh doanh, NRC sẽ hoạt động trong 29 ngành nghề khác nhau, bao gồm: trồng lúa, ngô, cây công nghiệp; kinh doanh gạo, nông sản; sản xuất và phân phối nguyên liệu thức ăn chăn nuôi...
Trước đó, Danh Khôi cũng đã ký kết hợp tác chiến lược với các công ty đang hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp tiềm năng, làm tiền đề để phát triển nông nghiệp công nghệ cao.
