Thanh Hóa chuẩn bị đón khu du lịch khoáng nóng gần 200ha

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 2794/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch nghỉ dưỡng khoáng nóng, dịch vụ vui chơi, giải trí cao cấp và đô thị tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương.

Theo đó, phạm vi lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa. Ranh giới được giới hạn: Phía Bắc giáp Quốc lộ 45; phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng; phía Đông giáp sông Lý; phía Tây giáp đường vành đai 3. Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 197,5ha.

Khu vực quy hoạch có tính chất là khu quần thể nghỉ dưỡng khoáng nóng kết hợp các dịch vụ vui chơi giải trí, du lịch văn hóa bản địa, chăm sóc sức khỏe đáp ứng nhu cầu của nhân dân quanh vùng, khách du lịch và quốc tế. Đồng thời là khu dân cư sinh thái hiện đại kiểu đô thị, đồng bộ và đa dạng tiện ích cho dân cư, được đầu tư xây dựng các cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Bên cạnh đó, quy hoạch đã cụ thể hóa Đồ án Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045; điều chỉnh Quy hoạch xây dựng vùng huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2045. Trên cơ sở đó đề xuất giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan, quy hoạch sử dụng đất và các cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đối với từng khu chức năng, từng trục giao thông chính, khu vực không gian mở, không gian công cộng, khu vực điểm nhấn trong khu quy hoạch; các quy định về sử dụng đất.

Theo đồ án, quy mô dân số trong khu dân cư khoảng 20.000 người, tổng khách du lịch trung bình khoảng 10.000 người/ngày.

Trước đó, ngày 22/5/2023, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng vừa ban hành Quyết định số 1729/QĐ-UBND về việc giao đất và cho thuê hơn 489.796m2 đất đợt 1 để thực hiện dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa.

Theo quyết định, nhà đầu tư là CTCP Mặt Trời Thanh Hóa có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng và dự án đầu tư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, cụ thể: Diện tích đất ở nông thôn 188.191m2 (gồm đất ở biệt thự 146.180m2; đất ở liền kề 21.569m2; đất nhà ở chung cư 20.441m2). Giao đất với hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh ban hành Quyết định giao đất; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài.

Diện tích đất giao thông, vỉa hè, đất cây xanh là 301.604m2 (gồm đất cây xanh 85.440m2; đất giao thông 1331.135m2; đất nhà sinh hoạt cộng đồng 4.042m2; đất hạ tầng khu chung cư 50.817m2; đất hạ tầng kỹ thuật 5.543m2; đất bãi đỗ xe 24.626m2).

UBND tỉnh Thanh Hóa giao CTCP Mặt Trời Thanh Hóa lập đầy đủ hồ sơ về đầu tư xây dựng, môi trường và các hồ sơ khác có liên quan theo quy định của pháp luật, trình cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt trước khi triển khai thực hiện dự án.