Thành phố duy nhất của Đồng bằng sông Cửu Long sẽ hình thành khu đô thị 650ha, tổng vốn gần 8.200 tỷ

Ngày 16/9, Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ Trương Cảnh Tuyên ký ban hành các quyết định phê duyệt thông tin dự án và bảng theo dõi tiến độ thực hiện hoạt động lựa chọn nhà đầu tư đối với 3 dự án Khu đô thị mới 927C - Khu 1, Khu 2 và Khu 3.

Ba dự án có tổng quy mô sử dụng đất hơn 657ha, được định hướng phát triển theo mô hình khu đô thị tổng hợp, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Các khu chức năng sẽ được tổ chức kết hợp giữa nhà ở, thương mại - dịch vụ, công trình công cộng, không gian xanh, mặt nước và các hạng mục hạ tầng phục vụ dân cư.

Trong đó, Khu đô thị mới 927C - Khu 1 nằm tại xã Phú Hữu và xã Châu Thành, có diện tích khoảng 279,21ha, với sơ bộ chi phí thực hiện hơn 3.740 tỷ đồng. Mức chi phí này chưa bao gồm các khoản liên quan đến cắm mốc xác định ranh giới, san lấp, bồi thường và giải phóng mặt bằng.

Dự án được quy hoạch các khu nhà ở liền kề, biệt thự, tái định cư và cải tạo, chỉnh trang khu dân cư hiện hữu. Bên cạnh đó là hệ thống công trình hạ tầng xã hội như giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao, cây xanh, thương mại - dịch vụ; các công trình dịch vụ hỗn hợp cùng mạng lưới giao thông, hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe, mặt nước và cây xanh cách ly.

Khu đô thị mới 927C - Khu 2 được triển khai tại xã Phú Hữu với diện tích khoảng 204,50ha. Sơ bộ chi phí thực hiện dự án gần 2.297 tỷ đồng, chưa tính chi phí cắm mốc, san lấp, bồi thường và giải phóng mặt bằng.

Tương tự Khu 1, Khu 2 được định hướng phát triển đồng bộ các nhóm nhà ở, công trình hạ tầng xã hội, dịch vụ hỗn hợp và hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Việc đầu tư cũng gắn với chỉnh trang khu dân cư hiện hữu, bổ sung không gian xanh, mặt nước và tăng cường kết nối giao thông trong khu vực.

Trong khi đó, Khu đô thị mới 927C - Khu 3 có địa điểm thực hiện tại xã Phú Hữu, quy mô khoảng 173,43ha. Dự án có sơ bộ chi phí thực hiện gần 2.118 tỷ đồng, chưa bao gồm các khoản chi phí liên quan đến cắm mốc, san lấp, bồi thường và giải phóng mặt bằng.

Sau khi hình thành, cả 3 khu đô thị sẽ được phát triển theo hướng kết hợp nhà ở với các chức năng thương mại, dịch vụ, công cộng và hạ tầng xã hội, đồng thời dành quỹ đất cho cây xanh, mặt nước. Định hướng này nhằm tạo các khu đô thị có hạ tầng đồng bộ, kết nối với khu dân cư hiện hữu và hệ thống hạ tầng chung của khu vực.

Về tiến độ, thời gian thực hiện đầu tư xây dựng và kinh doanh đối với mỗi dự án không quá 120 tháng, tính từ thời điểm được giao đất.

Cả 3 dự án đều thuộc danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo Nghị quyết số 293/NQ-HĐND ngày 31/12/2025 của HĐND TP. Cần Thơ, với hình thức đấu thầu rộng rãi quốc tế.

UBND TP. Cần Thơ giao Sở Xây dựng thực hiện nhiệm vụ của bên mời thầu, tổ chức các bước tiếp theo theo đúng quy định của pháp luật về đấu thầu và các quy định pháp luật có liên quan. Sở cũng có trách nhiệm theo dõi, kiểm tra và giám sát quá trình thực hiện dự án trong các lĩnh vực đô thị, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và những nội dung thuộc phạm vi quản lý.

Đối với công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, phương án được lập riêng cho từng dự án. Sau khi nhà đầu tư được công nhận làm chủ đầu tư, nhà đầu tư sẽ ký hợp đồng với Trung tâm Phát triển quỹ đất để tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định.