Ngày mai, bắt đầu thi công dự án khu đô thị đa mục tiêu gần 100.000 tỷ do liên danh Sunshine - Handico đầu tư

Ngày 9/11, UBND TP. Hà Nội tổ chức cuộc họp rà soát tiến độ triển khai dự ánKhu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City.

Theo báo cáo của liên danh nhà đầu tư gồm Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico), CTCP Tập đoàn Sunshine, Công ty TNHH Đầu tư Big Gain, CTCP Thái Nam Land và CTCP Bất động sản Potamos, dự án đã cơ bản hoàn tất các thủ tục pháp lý quan trọng. Hiện các đơn vị đang từng bước triển khai giải phóng mặt bằng, đồng thời chuẩn bị các điều kiện cần thiết để tổ chức thi công.

Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City nằm trên địa bàn hai xã Thiên Lộc và Phúc Thịnh với quy mô nghiên cứu khoảng 375,36ha, tổng diện tích khu đất khoảng 465,45ha.

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 99.788 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 97.492 người, thời gian thực hiện từ năm 2026 đến năm 2032.

Liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng, ngày 27/8/2026, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 4617/QĐ-UBND về chủ trương thực hiện dự án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư độc lập, phục vụ triển khai Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City.

Theo đó, tổng diện tích dự kiến giải phóng mặt bằng khoảng 474,25ha, gồm 295,23ha tại xã Thiên Lộc và 179,02ha tại xã Phúc Thịnh.

UBND hai xã được giao làm chủ đầu tư các dự án giải phóng mặt bằng trong phạm vi địa bàn quản lý, với kinh phí thực hiện từ nguồn vốn của nhà đầu tư.

Theo kế hoạch, công tác giải phóng mặt bằng đối với đất ở sẽ hoàn thành trong quý IV/2026, còn các loại đất khác được đặt mục tiêu bàn giao trước ngày 31/10/2026. Dự án dự kiến bắt đầu thi công từ ngày 11/11/2026.

Tại cuộc họp, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng nhận định tiến độ triển khai Bắc Thăng Long Urban City còn chậm so với một số dự án khác. Tuy nhiên, thời gian triển khai thực tế chưa dài và dự án đang nhận được sự quan tâm, đồng thuận của người dân.

Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thành phố đẩy nhanh các bước tiếp theo. Trên cơ sở đó, Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu các sở, ngành, địa phương và nhà đầu tư nâng cao trách nhiệm, tăng cường phối hợp, bảo đảm thực hiện đúng các mốc tiến độ đã đề ra.

Ưu tiên hoàn thiện khu tái định cư, bảo đảm người dân có nơi ở mới trước Tết

Một trong những nhiệm vụ được lãnh đạo Hà Nội đặc biệt nhấn mạnh là đẩy nhanh xây dựng hạ tầng tái định cư, bảo đảm quyền lợi của các hộ dân phải di dời để thực hiện dự án.

Theo yêu cầu của thành phố, việc bố trí tái định cư cần được thực hiện ngay trong phạm vi dự án. Quá trình bàn giao mặt bằng phải gắn với điều kiện tái định cư thực tế, bảo đảm người dân có đất và đủ điều kiện xây dựng nhà ở mới.

Đối với diện tích đất ở, thành phố tiếp tục đặt mục tiêu hoàn thành giải phóng mặt bằng trong năm 2026, không để kéo dài đến tháng 3/2027.

Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu các đơn vị xác định rõ lộ trình triển khai, ưu tiên xây dựng hạ tầng khu tái định cư để người dân có thể nhận đất, xây dựng nhà ở trước Tết.

Đặc biệt, các khu tái định cư phải được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, bảo đảm chất lượng và đáp ứng đầy đủ điều kiện phục vụ nhu cầu sinh sống của người dân.

Theo lãnh đạo thành phố, việc người dân bàn giao đất để hình thành không gian phát triển đô thị mới đòi hỏi chủ đầu tư phải có trách nhiệm tương xứng trong việc bảo đảm chất lượng nơi ở mới. Đây không chỉ là yêu cầu về tiến độ mà còn là yếu tố quan trọng để củng cố niềm tin và sự đồng thuận trong quá trình triển khai dự án.

Kết luận cuộc họp, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội yêu cầu liên danh nhà đầu tư cùng các đơn vị liên quan bám sát kế hoạch, đẩy nhanh công tác chuẩn bị đầu tư và tổ chức thi công. Đồng thời, tăng cường phối hợp với chính quyền địa phương để tháo gỡ vướng mắc trong giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân.