thị trường thứ cấp

Khi giá bất động sản tăng quá nhanh, vượt xa mức thu nhập, người dân phải mất 80 năm mới sở hữu được nhà nếu mua trả góp. Theo các chuyên gia muốn hãm đà tăng giá nhà, cần kiểm soát giá thành ở thị trường sơ cấp, minh bạch thông tin và cải cách mạnh thủ tục pháp lý...

VBMA cho biết quý III/2025, giao dịch trái phiếu riêng lẻ đạt hơn 392.000 tỷ đồng, tăng 15% so với quý trước, cho thấy dòng tiền đang trở lại thị trường thứ cấp.

Theo Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Lê Minh Ngân, những điểm đề xuất tại dự thảo sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024 không nhiều nhưng đều là các vấn đề quan trọng...

Giá căn hộ thứ cấp tại Hà Nội tiếp tục leo thang trong bối cảnh nguồn cung trung cấp vắng bóng, đẩy người mua sang thị trường chuyển nhượng.

Từ 1/7, cả nước bỏ cấp huyện và vận hành theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp, gồm cấp tỉnh và phường - xã. Trong khi đó, Luật Đất đai 2024 vẫn tồn tại quy định về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia, tỉnh và huyện hàng năm.

Tháng 5/2025 doanh số bán iPhone tại Trung Quốc lập kỷ lục mới, tạo ra cơn sốt mua sắm trên các sàn thương mại điện tử.

Bitcoin tăng giá mạnh và được giới đầu cơ ưa chuộng hơn hẳn đồng hồ xa xỉ trong giai đoạn hậu đại dịch.

3 tháng đầu năm 2025 ghi nhận mức giá mới của chung cư thứ cấp tại Hà Nội, nhiều dự án đã có dấu hiệu giảm giá.

Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam mặc dù chưa có sự “bùng nổ” trên diện rộng trong quý I/2025, nhưng nguồn cung và thanh khoản đã phục hồi rõ nét ở một số phân khúc, đặc biệt sau giai đoạn trầm lắng.

Sau khi giá chung cư lập đỉnh và đi ngang vào cuối năm ngoái, một bộ phận giới đầu tư khôn ngoan đã chốt lời và tìm kiếm cơ hội cho chu kỳ mới. Phân khúc nhà ở thấp tầng giá tầm trung đang chứng tỏ sức hút mạnh mẽ hơn hẳn các sản phẩm cao cấp nhờ lợi thế về giá, khả năng giao dịch nhanh chóng và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Theo CBRE, giá bất động sản tại TP. HCM sẽ không có dấu hiệu sụt giảm, biên độ tăng từ 8-10% cả ở thị trường sơ cấp và thứ cấp.

Năm 2024, giá chung cư tại Hà Nội và TP. HCM tăng "chóng mặt", trở thành tâm điểm đầu tư với tỷ suất lợi nhuận dẫn đầu thị trường.

Tháng 11/2024 ghi nhận sự hồi phục ấn tượng trên thị trường trái phiếu thứ cấp Việt Nam, với lợi suất gia tăng và sự quay lại mạnh mẽ của khối ngoại. Những chuyển biến này không chỉ phản ánh bức tranh kinh tế vĩ mô trong nước mà còn chịu ảnh hưởng sâu sắc từ các yếu tố toàn cầu.

Mặc dù đang phải đối mặt với nhiều khó khăn kéo dài trong năm 2024 nhưng những tháng cuối năm, thị trường BĐS nghỉ dưỡng đang có nhiều dấu hiệu khởi sắc.

Nguồn cung khan hiếm được xem là một trong những nguyên nhân khiến giá căn hộ bị đẩy lên cao cả ở thị trường sơ cấp và thứ cấp.

Dữ liệu nghiên cứu của VARS cho thấy, trong ngắn hạn, dòng tiền sẽ dần "rẽ" đến các sản phẩm "sẵn sàng" giao dịch và sở hữu các yếu tố vị trí, tiềm năng phát triển, pháp lý sạch. Các sản phẩm thấp tầng của các chủ đầu tư uy tín, đã đủ điều kiện bán hàng hoặc đã bàn giao, có sổ trên thị trường thứ cấp, đất nền, đất đấu giá là những sản phẩm được nhà đầu tư quan tâm.

Trên thị trường trái phiếu chính phủ tuần qua, trong khi lãi suất trúng thầu ghi nhận sự phân hóa so với phiên trước đó, thì lãi suất trái phiếu trên thị trường thứ cấp giảm mạnh ở các kỳ hạn ngắn.

Theo Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA), thị trường bất động sản (BĐS) những tháng cuối năm 2023 đang có những tín hiệu tích cực về sự phục hồi và phát triển khi có nhiều dự án BĐS được mở bán, gaio dịch tăng.

Để sân chơi trái phiếu thực sự là kênh huy động vốn cho doanh nghiệp, bà Tạ Thanh Bình- UBCKNN- cho biết, trong tháng 7/2023, sẽ đưa vào vận hành thị trường thứ cấp cho trái phiếu phát hành riêng lẻ.

Nhiều doanh nghiệp đã quay trở lại huy động vốn trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp những ngày đầu tháng 6.

Theo các chuyên gia, việc giá nhà ở TP HCM và Hà Nội giảm mạnh như các thị trường vệ tinh là rất khó xảy ra trong bối cảnh quỹ đất hạn chế và nhu cầu mua nhà lớn.

Trong bối cảnh giá chung cư căn hộ cao vượt mức khả năng chi trả của người dân, nhu cầu mua nhà ngày càng tăng thì nhiều người đang có xu hướng “săn đón” các chung cư cũ hoặc đã qua sử dụng.

Hiện nay những giao dịch mà người mua có thể mua được với giá tốt, giảm 3-5% đang diễn ra

Kịch bản khan hiếm nguồn hàng giá rẻ lặp lại liên tục trong những năm qua và thực trạng giá nhà liên tục tăng cao khiến nhà giá rẻ ghi nhận tăng giá trên thị trường thứ cấp.