Tập đoàn Lotte làm ngay lập tức dự án hơn 20.000 tỷ đồng trên khu đất 'kim cương' tại TP. HCM nếu Chính phủ đồng ý 3 đề xuất

Liên quan đến việc Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) muốn rút lui khỏi dự án Thủ Thiêm Eco Smart City, chiều 3/10, Chủ tịch UBND TP. HCM Nguyễn Văn Được đã có buổi làm việc với đại diện tập đoàn để lắng nghe và trình Chính phủ tháo gỡ vướng mắc.

Tại buổi làm việc, Lotte đưa ra 3 đề xuất: (1) cho phép tập đoàn được điều chỉnh tỷ lệ góp vốn trong nội bộ các công ty thành viên; (2) chấp thuận sự tham gia của nhà đầu tư bên ngoài với tỷ lệ không quá 35%; và (3) miễn khoản nghĩa vụ tài chính bổ sung đối với tiền sử dụng đất. Lotte cũng mong cơ quan chức năng ban hành thông báo nộp tiền mới, thay thế thông báo cũ.

Đáng chú ý, đại diện tập đoàn nhấn mạnh đây là “bước ngoặt quan trọng”. Sau khi TP. HCM gửi kiến nghị lên Chính phủ hôm 12/9, nội bộ Lotte đã có sự chuyển biến tích cực. Doanh nghiệp cam kết nếu 3 đề xuất này được Chính phủ chấp thuận, dự án sẽ được triển khai ngay lập tức.

Theo ông Phan Văn Dũng - Phó Cục trưởng Cục Thuế TP. HCM, thông báo nghĩa vụ tài chính trước đó đã phát hành đúng quy định và hiện đã phát sinh khoảng 120 tỷ đồng tiền phạt chậm nộp tính đến ngày 3/10.

"Thuế TP. HCM xin kiến nghị nếu thành phố có tờ trình gửi Chính phủ xem xét về đề xuất miễn khoản tiền sử dụng đất bổ sung của Lotte thì bổ sung nội dung xin miễn khoản tiền phạt chậm nộp này. Vấn đề này cần phải có ý kiến chỉ đạo của Chính phủ, vì hiện tại không có quy định pháp luật nào cho phép miễn khoản tiền phạt chậm nộp trong trường hợp này" – ông Dũng ý kiến.

Kết thúc buổi làm việc, Chủ tịch UBND TP. HCM khẳng định thành phố ghi nhận đầy đủ các đề xuất của Lotte và sẽ trình lên Chính phủ để xin ý kiến. Lãnh đạo TP cũng nhấn mạnh sẽ sớm ban hành thông cáo báo chí nhằm công khai, minh bạch thông tin, trấn an dư luận và củng cố niềm tin của cộng đồng nhà đầu tư.

"Qua đây, tôi cũng đề nghị Tập đoàn Lotte và cộng đồng các nhà đầu tư nước ngoài hãy tiếp tục tin tưởng vào môi trường đầu tư của TP. HCM. Chúng tôi cam kết thành phố sẽ luôn đồng hành và hỗ trợ tối đa cho các nhà đầu tư trong khuôn khổ pháp luật" - ông Nguyễn Văn Được khẳng định.

Trước đó, tháng 8/2025, Sở Tài chính TP. HCM xác nhận đã nhận văn bản của Lotte xin chấm dứt hợp đồng dự án Thủ Thiêm Eco Smart City.

Dự án này từng được động thổ tháng 9/2022 với tổng vốn dự kiến 20.100 tỷ đồng, bao gồm khách sạn, khu dân cư và thương mại.

Sau gần 8 năm kể từ khi ký hợp đồng đầu tư và 3 năm từ lễ động thổ, dự án này vẫn chưa thể triển khai do gặp vướng mắc về nghĩa vụ tài chính và thủ tục pháp lý. Tháng 6/2025, dự án vừa được phê duyệt định giá đất hơn 16.190 tỷ đồng. Tuy vậy, Lotte cho rằng do quá trình thẩm định đất kéo dài cùng những thay đổi chính sách pháp luật khiến chi phí đầu tư gia tăng, điều kiện dự án thay đổi, việc tiếp tục triển khai không còn khả thi nên quyết định chấm dứt hợp đồng.