Doanh nghiệp của ông Đỗ Anh Tuấn muốn thay thế Lotte tiếp tục triển khai dự án tại ‘đất vàng’ Thủ Thiêm
Liên danh CTCP Sunshine - DIA mới có văn bản đề xuất tiếp tục thực hiện dự án Khu phức hợp thông minh (Thủ Thiêm Eco Smart City) tại khu chức năng số 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh.
Theo thông tin từ Báo Người Lao Động, Sunshine Group và DIA vừa có tờ trình gửi UBND TP. HCM liên quan đến dự án Thủ Thiêm Eco Smart City sau khi Tập đoàn Lotte xin chấm dứt hợp đồng.
Theo đó, liên danh CTCP Sunshine (Sunshine Group) và CTCP Đầu tư DIA (DIA) đề xuất thực hiện dự án Khu phức hợp thông minh (Thủ Thiêm Eco Smart City) tại khu chức năng số 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Dự án có tổng diện tích khoảng 7,45ha.
Trước đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM cho biết, dự án Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart City (Lotte Eco Smart City) do Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư đã được phê duyệt giá đất với mức 16.190 tỷ đồng. Đây là một trong 9 dự án bất động sản được xác định nghĩa vụ tài chính cụ thể trong 6 tháng đầu năm 2025.
Tập đoàn Lotte đã đề xuất ý tưởng đầu tư tại Thủ Thiêm từ năm 1997. Đến ngày 2/9/2022, Công ty TNHH Lotte Properties HCMC - pháp nhân triển khai dự án đã tổ chức lễ động thổ. Tuy nhiên, do nhiều lần vướng mắc pháp lý, dự án bị chậm tiến độ.
Đầu tháng 1/2025, chủ đầu tư khởi công hạng mục hạ tầng kỹ thuật, dự kiến hoàn thành vào tháng 8/2028. Hiện dự án mới dừng ở khâu lắp dựng hàng rào và san lấp mặt bằng.
Lotte Properties HCMC được thành lập ngày 25/10/2017 với vốn điều lệ ban đầu 4.020 tỷ đồng, gồm 4 cổ đông trong hệ sinh thái Tập đoàn Lotte: Lotte Asset Development (15%), Lotte Shopping (40%), Lotte Hotel (30%) và Lotte Engineering & Construction (15%). Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật hiện nay là ông Jun Sung Ho.
Được biết, dự án Lotte Eco Smart City tọa lạc tại khu chức năng số 2A, KĐT Thủ Thiêm, có quy mô 7,4ha với tổng vốn đầu tư dự kiến ban đầu 20.100 tỷ đồng. Cơ cấu sử dụng đất gồm 1,4ha đất ở, 2,6ha đất thương mại dịch vụ cho thuê và 2,45ha đất giao thông không thu tiền sử dụng. Đây được xem là một trong những dự án có vốn đầu tư lớn nhất tại Thủ Thiêm.
Theo quy hoạch, dự án sẽ bao gồm 11 tòa tháp cao từ 5 đến 50 tầng, tích hợp trung tâm thương mại, dịch vụ và căn hộ cao cấp. Thiết kế lấy cảm hứng từ vịnh Hạ Long và ruộng bậc thang, nhằm tạo dựng không gian hài hòa giữa con người và thiên nhiên.
Về CTCP Sunshine, trong nửa đầu năm 2025, doanh nghiệp do ông Đỗ Anh Tuấn đứng đầu ghi nhận doanh thu 648 tỷ đồng và lãi sau thuế 83 tỷ đồng.
Tại ngày 30/6/2025, tổng tài sản Sunshine Group đạt 32.806 tỷ đồng, tăng hơn 12.000 tỷ đồng so với đầu năm nhờ thương vụ nhận chuyển nhượng CTCP Sunshine Tây Hồ.
Cụ thể, Sunshine đã chi 545 tỷ đồng để nâng tỷ lệ sở hữu tại Sunshine Tây Hồ lên 54,5%, biến công ty này thành công ty con trực tiếp và hợp nhất vào báo cáo tài chính từ quý II/2025. Sau thương vụ này, số lượng công ty con, công ty liên kết trực tiếp và gián tiếp của Sunshine đã tăng lên 14 đơn vị.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, Sunshine Group đặt mục tiêu doanh thu 50.000-60.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 8.000-12.000 tỷ đồng, gấp gần 20 lần kết quả năm 2024.
Doanh nghiệp cho biết động lực chính đến từ các thương vụ M&A quy mô lớn, mở rộng quỹ đất và bàn giao danh mục dự án trong năm qua
