Tiến độ siêu dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng: Đã khởi công hạng mục đầu tiên, tiếp tục đẩy mạnh triển khai

Sở Tài chính Hà Nội vừa có báo cáo gửi Thường trực HĐND TP. Hà Nội về tình hình triển khai các dự án trọng điểm theo Nghị quyết số 258 ngày 11/12/2025 của Quốc hội. Trong đó, dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng - công trình hạ tầng, đô thị quy mô đặc biệt lớn của Thủ đô hiện vẫn đang trong quá trình hoàn thiện nhiều thủ tục pháp lý và quy hoạch trước khi có thể triển khai trên diện rộng.

Sở Tài chính Hà Nội cho biết đến nay Quy hoạch đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000 cùng phương án, vị trí tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng vẫn chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Theo cơ quan này, việc hoàn thiện quy hoạch cần thêm thời gian để đánh giá toàn diện hiện trạng, tác động môi trường, bảo đảm các quy định về quản lý, sử dụng đê điều, phòng chống lũ, đồng thời tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư nhằm tạo sự đồng thuận trước khi trình phê duyệt.

Theo báo cáo, dự án có quy mô hơn 11.000ha, bao gồm tuyến đại lộ dài khoảng 80km, hệ thống công viên cảnh quan và khu vui chơi giải trí rộng khoảng 3.300ha, cùng hơn 2.100ha dành cho công tác giải phóng mặt bằng và tái thiết đô thị.

Ban đầu, dự án được đề xuất với tổng mức đầu tư khoảng 855.000 tỷ đồng theo hình thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng BT và đặt mục tiêu hoàn thành vào năm 2030. Tuy nhiên, sau quá trình rà soát, tổng mức đầu tư đã được điều chỉnh xuống còn gần 737.000 tỷ đồng.

Về nhà đầu tư, sau khi được Ban Chấp hành Đảng bộ TP. Hà Nội và HĐND thành phố thống nhất chủ trương đầu tư vào cuối năm 2025, UBND TP. Hà Nội đã lựa chọn liên danh thực hiện dự án theo trường hợp đặc biệt. Ban đầu, liên danh gồm 6 doanh nghiệp là CTCP Địa ốc Đại Quang Minh (đại diện liên danh), Công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú - Giảng Võ, CTCP Tập đoàn MIK Group Việt Nam, CTCP Tập đoàn Trường Hải (THACO), CTCP Tập đoàn T&T và CTCP Tập đoàn Hòa Phát.

Trong quá trình triển khai, cơ cấu liên danh được điều chỉnh, còn lại 3 doanh nghiệp tiếp tục tham gia gồm CTCP Địa ốc Đại Quang Minh, THACO và Tập đoàn Hòa Phát. Đại Quang Minh là đơn vị đại diện liên danh, do ông Trần Đăng Khoa, Chủ tịch HĐQT công ty, làm người đại diện.

Đến nay, dự án thành phần đầu tiên là Công viên công cộng phường Phú Thượng đã được khởi công từ ngày 19/12/2025. Ngày 11/5/2026, HĐND TP Hà Nội ban hành nghị quyết quyết định chủ trương đầu tư, đồng thời xác nhận dự án đã đáp ứng đầy đủ các điều kiện để triển khai theo quy định.

Để bảo đảm tính đồng bộ của quy hoạch, UBND TP. Hà Nội cũng đã yêu cầu tạm dừng toàn bộ các dự án đầu tư công và dự án ngoài ngân sách có phạm vi chồng lấn với Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng nhằm tránh xung đột quy hoạch.

Theo định hướng của thành phố, dự án sẽ hình thành trục không gian xanh trung tâm kết hợp phát triển văn hóa sáng tạo dọc sông Hồng, tạo động lực phát triển đô thị hai bên bờ sông, đồng thời cải tạo, tái thiết các khu dân cư hiện hữu theo hướng hiện đại, bền vững.

Liên quan đến công tác tái định cư, thành phố dự kiến bố trí 3 khu đô thị phục vụ nhu cầu di dời người dân. Trong đó, khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm đã giải phóng mặt bằng khoảng 181,5ha trên tổng diện tích 374,5ha. Hai khu tái định cư tại Long Biên và Lĩnh Nam hiện vẫn nằm trong phạm vi Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng nên chưa thể xác định cụ thể quy mô cũng như số lượng căn hộ.

Sở Tài chính cho biết, theo chỉ đạo hiện hành, UBND TP Hà Nội chỉ thực hiện thu hồi đất ở sau khi đã chuẩn bị đầy đủ quỹ đất và quỹ nhà tái định cư. Vì vậy, trong thời gian tới, các sở, ngành sẽ tiếp tục phối hợp với liên danh nhà đầu tư khẩn trương lập, thẩm định và trình phê duyệt điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000 cũng như phương án, vị trí tuyến đường bộ dọc hai bên sông Hồng, tạo cơ sở để dự án được triển khai đồng bộ trong các giai đoạn tiếp theo.