Tỉnh sẽ là đô thị vệ tinh của TP. HCM 'ráo riết' tìm chủ đầu tư cho khu đô thị hơn 9.300 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An vừa phát thông báo mời nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án khu đô thị Bình An Đức Hoà tại xã Đức Hoà Hạ, huyện Đức Hoà. Dự án này có diện tích khoảng 13,2ha, quy mô dân số 10.100 người. Sản phẩm nhà ở chính của dự án này là chung cư thương mại.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện là 2 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 8.814 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư là 478 tỷ đồng.

Bên cạnh khu đô thị Bình An Đức Hoà, từ đầu năm đến nay, Long An liên tục có thông báo mời doanh nghiệp quan tâm các dự án đầu tư có sử dụng đất quy mô lớn.

>> Long An đón nhà máy nước giải khát 300 triệu USD từ Pepsico, quy mô lớn nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương

Dự án đầu tiên là khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức có vốn đầu tư gần 17.000 tỷ đồng (bao gồm cả chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) với quy mô 220 ha. Quy mô dân số ước tính khoảng 37.163 người. Theo kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án, nhà đầu tư duy nhất đăng ký là Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB, nhà đầu tư liên danh là CTCP Tập đoàn Ecopark.

Dự án thứ 2 là khu đô thị tại Phường 4 và Phường 6, TP. Tân An. Dự án có quy mô hơn 137ha, tổng chi phí thực hiện hơn 7.118 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 1.000 tỷ đồng. Quy mô dân số khoảng 17.225 người. Về cơ cấu sản phẩm, dự án sẽ đầu tư xây dựng 2.482 lô đất ở thấp tầng, trong đó, 195 lô nhà ở biệt thự, 2.287 lô nhà ở phố thương mại. Dự án cũng dành hơn 8,6ha để phát triển nhà ở xã hội; nhà đầu tư sẽ bàn giao quỹ đất phát triển nhà ở xã hội cho Nhà nước để xúc tiến, mời gọi đầu tư xây dựng theo quy định.

Một góc Long An

>> Tỉnh 'sát vách' TP. HCM thu ngân sách hơn 8.600 tỷ đồng, số doanh nghiệp thành lập mới tăng cao

Dự án thứ 3 là khu dân cư Thanh Phú - Tân Bửu tại huyện Bến Lức. Dự án này có quy mô gần 144ha, quy mô dân số hơn 25.000 người, tổng vốn đầu tư dự kiến là 3.287 tỷ đồng.

Và dự án vừa được công bố mới đây là khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa thuộc thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ của huyện Đức Hòa.

Quy mô sử dụng đất khoảng 197,2ha, quy mô dân số ước tính khoảng 40.000 người. Cơ cấu của khu đô thị gồm biệt thự, nhà liền kề, chung cư, đất nền tái định cư, nhà ở xã hội (riêng quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội chiếm khoảng 20% tổng diện tích đất ở của dự án) và các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 28.200 tỷ đồng; trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chiếm 3.000 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư, tiến độ thực hiện là 6 năm.

>> Một doanh nghiệp sắp xây khu công nghiệp 400ha tại tỉnh 'anh em' TP. HCM

Theo Quy hoạch tỉnh Long An thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, thành phố Tân An sẽ là đô thị loại I đến năm 2030, là trung tâm chính trị, hành chính, đô thị hạt nhân, đô thị vệ tinh của TP. HCM.

Đồng thời, đây sẽ là trung tâm thương mại, dịch vụ, công nghiệp công nghệ cao, hiện đại phía Đông Bắc của vùng đồng bằng sông Cửu Long, đô thị cửa ngõ giữa vùng Đông Nam Bộ và vùng đồng bằng sông Cửu Long. Đáng chú ý, quy hoạch nêu rõ, thành phố Tân An sẽ đảm bảo diện tích tự nhiên từ 150km2 trở lên.

>> Lộ tên nhà đầu tư Hà Nội muốn làm dự án khu dân cư hơn 2.700 tỷ đồng ở Long An