Tòa FLC 265 Cầu Giấy: Tổng vốn đầu tư hơn 5.000 tỷ nhưng sắp bị rao bán với giá 2.000 tỷ

Ngày 29/6 vừa qua, HĐQT CTCP Tập đoàn FLC (FLC) đã thông qua nghị quyết mua lại toà nhà 265 Cầu Giấy. Đồng thời, FLC xin cổ đông cho phép bán cho bên khác, với giá tối thiểu 2.000 tỷ đồng. Thương vụ này sẽ được FLC thực hiện cùng CTCP Đầu tư Kinh doanh Phát triển Bất động sản FLCHomes.

Trước đó, tòa nhà tại 265 Cầu Giấy, Hà Nội đã được sử dụng để cấn trừ toàn bộ nghĩa vụ trả nợ, gồm toàn bộ dư nợ gốc, lãi, dư nợ quá hạn (nếu có) của FLC, FLC Faros, FLCHomes, Bamboo Airways tại Ngân hàng Phương Đông (OCB) .Tòa nhà này do FLC xây dựng từ năm 2015, với tổng vốn đầu tư là 5.200 tỷ đồng và đưa vào sử dụng từ giữa năm 2019; gồm 38 tầng nổi, 4 tầng hầm, diện tích sử dụng hơn 100.000m2.

OCB là 1 trong 3 ngân hàng cho FLC vay nhiều nhất. Hiện FLC ghi nhận khoản vay ngắn hạn khoảng 713 tỷ đồng tại OCB và 817 tỷ đồng trái phiếu phát hành cho ngân hàng này.

Đáng chú ý, trước đó, trong cuộc trao đổi với báo giới, một lãnh đạo cấp cao của OCB từng khẳng định quan điểm sẵn sàng cho FLC chuộc lại tài sản. "Họ không thanh toán được các nghĩa vụ nợ đã cam kết nên chúng tôi buộc phải siết tài sản. Tuy nhiên, trong tương lai, nếu mọi chuyện ổn hơn, FLC khá lên, thu xếp được nguồn lực, OCB sẵn sàng tạo điều kiện cho họ chuộc lại."

Ngày 28/6, HĐQT FLC đã thông qua nghị quyết dùng 1,480 quyền sử dụng đất thuộc dự án đầu tư khu A, B, C - khu biệt thự thuộc khu phức hợp tại huyện Đak Đoa, Gia Lai - làm tài sản đảm bảo khi vay, mua bán trái phiếu của FLC và FLC Land tại OCB.