Tòa nhà chọc trời 51 tầng bỏ hoang giữa lòng Thủ đô: Số phận 'long đong' khi bị đem ra siết nợ, từng được kỳ vọng là 'trái tim' của một quận

Tọa lạc tại Vạn Phúc, Hà Đông, tòa nhà Tokyo Tower được xây dựng trên diện tích đất 4.557,3m2, tổng diện tích sàn là 103.104m2 với 688 căn hộ.

Vốn là tòa nhà hỗn hợp đa năng và chung cư cao cấp, Tokyo Tower do Tổng Công ty Lâm nghiệp Việt Nam (Vinafor) và Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01 làm chủ đầu tư.

Trước đây, tòa nhà có tên gọi là chung cư Vinafor hay Landmark 51, được khởi công từ tháng 4/2015, cao 51 tầng nổi.

>> Tòa tháp chọc trời 47 tầng ‘đắp chiếu’ gần 30 năm ngay trung tâm Thủ đô

Dự án này được triển khai xây dựng với 2 loại căn hộ: 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Phần tầng thượng penhouse được bố trí không gian cây xanh thưởng thức cafe và tiệc nhẹ.

Thời điểm được triển khai xây dựng, dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành "trái tim" của quận Hà Đông, góp phần làm cho bộ mặt phường thêm khang trang. Tòa nhà nằm trong quần thể quy hoạch Him Lam Vạn Phúc giờ đây khiến hình ảnh đô thị trở nên nhếch nhác khó coi.

Đây cũng là tòa nhà được chủ đầu tư giới thiệu là tòa nhà cao nhất quận Hà Đông và là tòa nhà cao thứ 3 tại Hà Nội, sau Landmark 72 và Lotte Center.

Theo như kế hoạch, dự án này sẽ được hoàn thiện và bàn giao sử dụng vào quý IV/2017 nhưng đến nay dự án này mới chỉ hoàn thành xong phần thô, chưa bàn giao cho khách hàng.

Tokyo Tower liên tục vướng lùm xùm từ những nhập nhằng trong các hợp đồng phân phối đến việc chủ đầu tư không đủ năng lực để triển khai dự án, bán hàng...

Thời điểm tháng 11/2021, dự án này đã bị ngân hàng PVComBank siết nợ.

Nguyên nhân do chủ đầu tư không thực hiện đúng các cam kết về thanh toán với ngân hàng nên ngày 25/9/2018, PVcomBank đã tiến hành thu giữ tài sản là dự án Tokyo Tower để xử lý nợ theo quy định.

Sau nhiều năm "đắp chiếu" dự án vẫn chưa có chủ đầu tư mới để thi công trở lại. Tokyo Tower là dự án nằm trên "đất vàng" của quận Hà Đông tại nút giao Vạn Phúc - Tố Hữu.

Hiện nay, bên trong dự án này vẫn tiến hành trông giữ, rửa xe và mở sân pickleball.

Ngày 10/7/2024, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 3579/QĐ-UBND kiểm tra việc chấp hành các quy định của Luật Đất đai cũng như việc thực hiện Kết luận Thanh tra, kiểm tra và chỉ đạo xử lý sau thanh tra, kiểm tra đối với các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai, chậm tiến độ, vi phạm trên địa bàn TP.

Dự án Tokyo Tower cũng là một trong những dự án nằm trong danh sách các dự án bị thanh tra cùng 10 dự án khác, thuộc địa bàn các quận/huyện gồm: Hà Nội, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Thanh Oai.

Ghi nhận mới nhất trên báo Xây Dựng cho biết tính đến tháng 12/2024, dự án Tokyo Tower vẫn chưa có thông tin kiểm tra.

>> Tòa nhà chọc trời 41 tầng bị bỏ hoang gần 2 thập kỷ: Án ngữ giữa khu đất vàng hơn 6.600ha, từng bị chê 'làm xấu bộ mặt' của đô thị