'Trùm' đất Kiên Giang có động thái 'mở đường' cho NĐT nước ngoài tham gia vào doanh nghiệp

Cổ phiếu CKG của CTCP Tập đoàn Tư vấn đầu tư và Xây dựng Kiên Giang (CIC Group) tăng trần ngay đầu phiên 3/6 lên 22.700 đồng/cp, đưa vốn hóa công ty đạt 2.162 tỷ đồng; dư mua giá trần hơn 1 triệu đơn vị.

Diễn biến tích cực của CKG xảy ra ngay sau kỳ họp ĐHĐCĐ thường niên 2024 tổ chức ngày 1/6. Trong cuộc họp, một số tờ trình quan trọng đã được thông qua.

Đề xuất nới room ngoại từ 0% lên 49%

Hiện tại, tỷ lệ sở hữu của nhà đầu từ nước ngoài tại CIC Group là 0% do công ty đăng ký đầu tư, kinh doanh một số ngành nghề bị giới hạn tỷ lệ sở hữu. Cổ đông đã thông qua tờ trình sửa đổi các ngành nghề, đây là bước đệm để công ty tiến hành nới room ngoại lên 49%, qua đó rộng đường đón các sự hợp tác của nhà đầu tư nước ngoài phù hợp với định hướng phát triển sắp tới.

Lãnh đạo CKG cho biết, thời gian qua nhiều đoàn nhà đầu tư nước ngoài tới tham quan, tìm hiểu về chiến lược, hoạt động kinh doanh của CKG nhưng chưa có sự thỏa thuận cụ thể nào vì room ngoại chưa mở.

Thay đổi phương án huy động vốn

CKG sẽ hủy phương án huy động vốn thông qua việc chào bán riêng lẻ 13,4 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp bởi 3 năm qua vẫn chưa thực hiện được và không còn phù hợp với định hướng phát triển giai đoạn năm 2023 - 2025.

Thay vào đó, CKG sẽ phát hành 47,6 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, giá 10.500 đồng/cp, tỷ lệ 50% (cổ đông sở hữu 2 cổ phiếu nhận 1 quyền mua mới). Số tiền khoảng 500 tỷ đồng huy động được sẽ dùng phần lớn để thanh toán các khoản nợ vay ngân hàng và nợ trái phiếu.

Đồng thời, công ty sẽ phát hành 19,1 triệu cổ phiếu để trả cổ tức, tỷ lệ 20% (cổ đông sở hữu 5 cổ phiếu nhận thêm 1 cổ phiếu mới). Số tiền phát hành là 190,5 tỷ đồng được lấy từ lợi nhuận chưa phân phối tại thời điểm ngày 31/12/2023 là 295,1 tỷ đồng.

Hiện tại, vốn điều lệ của CKG là 952,6 tỷ đồng, nếu hoàn tất 2 phương án phát hành, vốn điều lệ tăng lên hơn 1.600 tỷ đồng.

Phấn đấu đưa vào kinh doanh các dự án tại tỉnh Kiên Giang

Năm 2024, CIC Group đặt mục tiêu doanh thu 1.220 tỷ đồng, ngang năm 2023, lĩnh vực bất động sản chiếm 95% doanh thu; lợi nhuận sau thuế 142 tỷ đồng, giảm 3,9% so với cùng kỳ, lý do suy giảm bởi thị trường bất động sản còn trầm lắng và tỷ suất lợi nhuận của nhà ở xã hội (chiếm 60% tổng doanh thu) khá thấp.

Tại TP. Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang, các dự án đã cơ bản hoàn thành thủ tục đầu tư và chuẩn bị đưa vào kinh doanh gồm: Khu dân cư Chợ nông sản trung tâm thương mại Rạch Giá, dự án tuyến dân cư đường số 2 phường Vĩnh Quang, Khu dân cư Bắc Vĩnh Quang (giai đoạn 1 và 2).

Tại TP. Phú Quốc, CKG tiếp tục triển khai bán hàng dự án Khu biệt thự cao cấp Phú Quốc Riverside Villas, Khu biệt thự cao cấp Búng Gội.

>> Xây dựng Kiên Giang (CKG) huy động 200 tỷ đồng qua chào bán riêng lẻ để trả nợ