Từ bây giờ, người dân chậm sang tên sổ đỏ nhà đất sẽ lãnh hậu quả lớn

Chậm sang tên sổ đỏ bị phạt bao nhiêu?

Tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 16 Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định cụ thể về mức phạt đối với hành vi chậm đăng ký biến động sau khi đã thực hiện công chứng nhà đất từ 2 - 6 triệu đồng.

Ngoài việc phải nộp phạt, người dân cũng buộc phải thực hiện việc đăng ký biến động đối với thửa đất đó.

>> Tỉnh giàu nhất Việt Nam miễn tiền thuê đất cho nhiều lĩnh vực đầu tư

Chậm nộp hồ sơ khai thuế bị phạt bao nhiêu?

Tại Khoản 3 Điều 133 Luật Đất đai 2024 và Khoản 5 Điều 44 Luật Quản lý thuế 2019, trong vòng 30 ngày kể từ ngày công chứng hợp đồng chuyển nhượng, người dân buộc sẽ phải thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ và nộp hồ sơ khai thuế trong thời gian 10 ngày kể từ ngày phát sinh nghĩa vụ thuế.

Theo đó, số tiền người sử dụng đất có thể bị phạt nếu chậm nộp hồ sơ khai thuế gồm:

1. Chậm nộp quá hạn từ 1-30 ngày: Phạt từ 2-5 triệu đồng.

2. Chậm nộp quá hạn từ 31-60 ngày: Phạt từ 5-8 triệu đồng.

3. Chậm nộp quá hạn từ 61-90 ngày: Phạt từ 8-15 triệu đồng.

4. Chậm nộp quá thời hạn 90 ngày: Phạt từ 15-25 triệu đồng.

Sang tên sổ đỏ phải nộp những khoản phí nào?

1. Phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho được tính trên giá trị sử dụng đất.

2. Thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất: 2% giá trị chuyển nhượng.

3. Lệ phí trước bạ, nếu như giá chuyển nhượng cao hơn nhà, đất của UBND cấp tỉnh quy định, lệ phí trước bạ với đất bằng 0,5% x diện tích x giá 1m2 tại bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành.

4. Mức lệ phí trước bạ đối với nhà ở bằng 0,5% x diện tích x giá 1m2 x tỉ lệ % chất lượng còn lại.

>> Hà Nội sắp có bến xe khách thứ 7: Quy mô gần 30.000m2, tọa lạc tại quận đông dân nhất Thủ đô