Từng là nơi ‘đồng không mông quạnh’, khu vực này giờ đây lại trở thành trung tâm sầm uất bậc nhất của tỉnh bé nhất Việt Nam
Từ một vùng đồng ruộng hoang vắng, khu vực ngã 6 thành phố Bắc Ninh đã lột xác ngoạn mục thành trung tâm hành chính – thương mại sôi động bậc nhất tỉnh. Sự phát triển thần tốc nơi đây đang biến nó thành “thỏi nam châm” hút nhà đầu tư và cư dân giữa lòng đô thị trẻ.
Chỉ cách đây hơn 20 năm, khu vực ngã 6 thành phố Bắc Ninh còn là cánh đồng lúa bát ngát, thưa thớt nhà dân và chưa có nhiều công trình hiện đại. Thế nhưng, nhờ tốc độ đô thị hóa thần tốc, khu vực từng là "đồng không mông quạnh" nay đã lột xác ngoạn mục để trở thành trung tâm hành chính – thương mại – dân cư sầm uất bậc nhất của tỉnh Bắc Ninh, tỉnh có diện tích nhỏ nhất Việt Nam.
Ngã 6 thành phố Bắc Ninh là nơi giao nhau giữa các tuyến đường huyết mạch như Lý Thái Tổ, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Đăng Đạo – nơi được coi là “trái tim” của thành phố và cả tỉnh Bắc Ninh. Trong đó, tuyến Lý Thái Tổ nổi bật với thiết kế 8 làn xe, vỉa hè rộng đến 7m, đóng vai trò là trục giao thông chính và biểu tượng phát triển của đô thị Bắc Ninh.
Chỉ trong hai thập kỷ, nơi từng gắn liền với hình ảnh đồng ruộng và cảnh quan làng quê đã chuyển mình thành khu vực có mật độ xây dựng cao, tập trung dày đặc các công trình thương mại, chung cư cao tầng và trụ sở hành chính.
Một trong những biểu tượng nổi bật nhất tại khu vực ngã 6 chính là Vincom Plaza Lý Thái Tổ – trung tâm thương mại quy mô lớn với tổng diện tích hơn 1,7ha, gồm 2 tầng hầm và 3 tầng nổi. Đây là nơi quy tụ gần 50 thương hiệu danh tiếng như Adidas, Doji, Vitimex, nước hoa Charme… đáp ứng nhu cầu mua sắm – giải trí – ẩm thực của cư dân địa phương và khách vãng lai.
Phía trên Vincom Plaza là khu căn hộ cao cấp Vinhomes Bắc Ninh của Vingroup, bao gồm 2 tòa nhà 27 và 31 tầng với hơn 550 căn hộ có diện tích từ 44–97m2. Đây được xem là một trong những chung cư cao cấp đầu tiên tại Bắc Ninh, góp phần định hình tiêu chuẩn sống mới cho cư dân đô thị.
Cạnh đó là tổ hợp Viglacera Bắc Ninh – khu phức hợp gồm các tòa cao 5, 9, 12 và 15 tầng, tích hợp chức năng thương mại, văn phòng và căn hộ. Dự án này do Tổng công ty Viglacera làm chủ đầu tư – cũng là đơn vị phát triển hàng loạt khu công nghiệp lớn như Tiên Sơn, Yên Phong và Thuận Thành, góp phần quan trọng vào nền công nghiệp hóa của Bắc Ninh.
Theo anh Đinh Văn – một môi giới bất động sản tại khu vực này, giá căn hộ tại Viglacera dao động từ 2,7–3,7 tỷ đồng tùy diện tích. Với mức giá khoảng 45 triệu đồng/m², các sản phẩm tại Viglacera có phần “mềm” hơn so với Vinhomes đối diện, nơi giá giao dịch hiện vào khoảng 65–70 triệu đồng/m2.
Không chỉ là nơi đặt các dự án lớn, ngã 6 và vùng lân cận cũng chứng kiến đà tăng giá đất ấn tượng. Anh Tiến Đạt – một môi giới đang hoạt động tại phường Đại Phúc cho biết rằng một số lô đất có diện tích 82–88m2đang được rao bán với giá 7,55 – 7,9 tỷ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m2.
Tại phường Tiền An – khu vực trung tâm giáp ranh với ngã 6, giá đất thậm chí còn cao hơn. Một lô 75m2 trên phố Bế Văn Đàn đang được chào bán với giá 9,5 tỷ đồng, tương đương 126 triệu đồng/m2. Anh Đăng Đức – một nhà môi giới khác nhận định: Giá đất tại Tiền An hiện dao động từ 120–150 triệu đồng/m², còn tại Đại Phúc thì khoảng 90–100 triệu đồng/m². Giao dịch nhìn chung ổn định, không còn những biến động lớn như vài năm trước.
Không chỉ mạnh về thương mại – nhà ở, khu vực ngã 6 còn là nơi quy tụ phần lớn các cơ quan hành chính cấp tỉnh của Bắc Ninh. Đoạn đường kéo dài từ ngã 6 đến tượng đài Lý Thái Tổ dài khoảng 1 km là nơi tọa lạc của Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Công Thương, Sở Giáo dục và Đào tạo, Sở Nội vụ, Trung tâm Hành chính công tỉnh…
Đặc biệt, khu hành chính còn nổi bật với Trung tâm Văn hóa Kinh Bắc – tổ hợp quy mô 10 ha, hiện đại bậc nhất tỉnh. Đây là nơi tổ chức các sự kiện văn hóa – nghệ thuật – hội chợ – triển lãm quy mô lớn, mang đậm bản sắc vùng Kinh Bắc.
Một trong những điểm cộng lớn của khu vực này chính là quy hoạch đồng bộ và kiến trúc hiện đại. Các tuyến đường lớn đều được trồng cây xanh, bố trí cảnh quan tạo nên môi trường sống trong lành, phù hợp với định hướng phát triển thành phố thông minh – đáng sống của Bắc Ninh trong tương lai gần.
Sự hiện diện của các “ông lớn” như Vingroup, Viglacera, Vietcombank… cùng loạt công trình biểu tượng đã và đang biến ngã 6 thành phố Bắc Ninh thành "nam châm" hút cư dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Từng là nơi “đồng không mông quạnh”, khu vực ngã 6 thành phố Bắc Ninh hôm nay đã trở thành minh chứng sống động cho sự chuyển mình mạnh mẽ của đô thị trẻ. Không chỉ là trung tâm hành chính, đây còn là đầu mối giao thương và khu dân cư cao cấp sôi động bậc nhất của tỉnh Bắc Ninh. Với hạ tầng đồng bộ, quỹ đất khan hiếm và tiềm năng phát triển bền vững, bất động sản quanh khu vực ngã 6 chắc chắn sẽ tiếp tục là điểm sáng trên bản đồ đầu tư miền Bắc trong những năm tới.
> > Chưa đầy 1 tháng nữa, 50 bãi trông xe trái phép tại quận đông dân nhất Hà Nội sẽ bị 'xóa sổ'
.jpg "Trồng đúng thứ hợp gió biển, nông dân Ninh Bình mang về hàng trăm triệu/vụ, ai ăn cũng nhớ, bán bao nhiêu cũng hết")
.jpg "Về quê làm giàu, nông dân Hà Nam nuôi trồng thứ \"tinh túy\" của địa phương, vừa có tiếng vừa thu hàng trăm triệu mỗi năm")
.jpg "Nông dân Cà Mau làm giàu kiểu mới, liều mình nuôi thứ \"ít ai dám làm\", giờ kiếm tới hàng tỷ đồng mỗi năm")
.jpg "Bỏ làm công nhân, anh nông dân Tây Ninh khởi nghiệp bán \"đặc sản quê\", giờ là sản phẩm nổi tiếng, thu nhập cao ngất ngưởng")
.jpg "Chỉ 1 thập kỷ, nông dân Hải Dương đổi đời nhờ trồng giống cây \"dễ chăm – khó chán\", năm nào cũng lãi hàng trăm triệu đồng")
.jpg "Bứt phá khỏi hộ nghèo, nông dân Huế nuôi thứ \"tắm suối\" theo cách khác lạ mà thu về cả trăm triệu mỗi năm")
.jpg "Thay đổi suy nghĩ, nông dân Nghệ An nuôi thứ \"đặc sản\" vô cùng kỳ lạ, một năm thu đến hàng trăm triệu đồng")
.jpg "Bỏ dê, bỏ heo, nông dân Long An giàu lên chóng mặt nhờ nuôi “con lạ”, kiếm hàng trăm triệu dễ dàng")
