Theo chuyên gia, giá căn hộ tại các khu vực giáp ranh như Thuận An, Phú Mỹ, Hồ Tràm có thể tăng 15–20% từ nay đến cuối năm 2026, nhà đầu tư cần hành động sớm để đón đầu “điểm rơi” tăng giá.
Bất chấp "cơn địa chấn" thuế quan từ Mỹ, thị trường giao dịch sơ cấp bất động sản Việt Nam năm 2025 vẫn được dự báo bùng nổ, nhờ sức cầu ở thực bền bỉ, dòng tiền đầu tư hồi sinh và làn sóng hạ tầng bứt tốc.
Chuyên gia bất động sản Nguyễn Hoài An cho biết kỳ vọng phát triển thị trường nhà ở cho thuê đến từ 2 yếu tố. Thứ nhất là khả năng mua nhà của người dân ngày càng khó tiếp cận. Thứ hai là giá cho thuê nhà tăng trưởng chậm hơn mua nhà. Vì vậy, trong bối cảnh hiện tại người đi thuê nhà có lợi thế hơn mua nhà.
CBRE cho biết giá bán căn hộ chung cư Hà Nội trong quý 1, giá sơ cấp đạt trung bình 75 triệu đồng/m2, tăng 34% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng chỉ nhích nhẹ 3% so với quý trước.
Theo chuyên gia, trong bối cảnh TP. HCM gần như không còn nguồn cung mới ở phân khúc trung cấp, còn nhà ở vừa túi tiền gần như “biến mất” thì Bình Dương đang nổi lên như một lựa chọn thay thế khả thi.
