Việt Nam hoàn thành 'xóa sổ' sân vận động sức chứa 28.000 chỗ ngồi sau hơn 70 năm xây dựng
Sân vận động này được tháo dỡ để xử lý, đấu giá tài sản.
Nằm giữa khu vực trung tâm Đà Nẵng, khu đất sân vận động Chi Lăng có diện tích hơn 55.000m², được bao quanh bởi 4 tuyến đường Lê Duẩn, Chi Lăng, Ngô Gia Tự và Hùng Vương. Dù sở hữu vị trí được ví như “tứ giác vàng”, khu đất này vẫn chưa tìm được người mua sau 4 lần đưa ra đấu giá.
Khu đất hiện được đấu giá để thi hành một phần nghĩa vụ theo bản án liên quan đến vụ án Phạm Công Danh và đồng phạm (giai đoạn 1). Tài sản đưa ra đấu giá là quyền sử dụng đất thể hiện trên 10 giấy chứng nhận, tương ứng với 14 thửa đất thuộc khu vực sân vận động Chi Lăng.
Đáng chú ý, mức giá khởi điểm đã giảm hơn 626 tỷ đồng so với lần đấu giá đầu tiên hồi tháng 4, từ hơn 9.706 tỷ đồng xuống mức thấp hơn. Tuy nhiên, dù giá đã được điều chỉnh, khu đất vàng vẫn chưa thu hút được người tham gia đấu giá.
Sân vận động từng là “trái tim thể thao” nay thành mặt bằng ngổn ngang
Theo ghi nhận của PV VietNamNet, toàn bộ các công trình trước đây của sân vận động Chi Lăng đã được tháo dỡ để tạo mặt bằng phục vụ việc xử lý, đấu giá tài sản. Khu đất rộng hơn 55.000m² hiện được quây kín bằng tôn, bên trong còn ngổn ngang đất đá, gạch vụn sau quá trình tháo dỡ.
Một khối nhà cùng bốt bảo vệ ở góc đường Chi Lăng - Hùng Vương là những hạng mục còn lại. Một số người dân tận dụng khu vực này để tập kết hàng hóa.
Ít ai nghĩ rằng khu đất đang nằm sau những hàng rào tôn này từng là một trong những địa điểm thể thao quan trọng nhất của Đà Nẵng.
Chi Lăng được hình thành từ thời Pháp thuộc và được xem là sân vận động đầu tiên của Đà Nẵng. Ngày 28/8/1945, nơi đây từng chứng kiến sự kiện Ủy ban Nhân dân Cách mạng lâm thời TP. Đà Nẵng ra mắt trước hàng vạn người dân.
Năm 1954, sân được khởi công xây dựng lại trên nền công trình cũ và hoàn thành vào năm 1956. Với diện tích hơn 55.000m², sức chứa khoảng 28.000 chỗ ngồi, Chi Lăng dần trở thành điểm sinh hoạt thể thao quen thuộc và được ví như “trái tim thể thao” của thành phố.
Sau năm 1975, sân tiếp tục phục vụ nhiều hoạt động thể thao, đặc biệt là bóng đá. Qua nhiều thập kỷ, nơi đây chứng kiến không chỉ những bước phát triển của bóng đá Đà Nẵng mà còn cả quá trình đô thị hóa và thay đổi diện mạo của thành phố.
Từ dự án nghìn tỷ đến tài sản phục vụ thi hành án
Bước ngoặt xảy ra vào năm 2010, khi khu đất được giao cho Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh thực hiện dự án. Sau đó, khu đất được cấp 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thế chấp vay vốn ngân hàng.
Đến tháng 7/2014, sau khi ông Phạm Công Danh bị khởi tố, khu đất sân vận động Chi Lăng trở thành tài sản liên quan đến vụ án và kéo theo nhiều năm vướng mắc.
Cuối tháng 5/2026, sau thời gian dài nằm trong tình trạng chưa thể xử lý dứt điểm, các hạng mục công trình trên khu đất được tháo dỡ để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng và đấu giá tài sản.
Việc đấu giá nhằm thi hành một phần bản án liên quan đến vụ án Phạm Công Danh và đồng phạm (giai đoạn 1). Theo bản án, ông Phạm Công Danh, Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh cùng 2 doanh nghiệp khác có nghĩa vụ liên đới bồi hoàn cho ngân hàng hơn 4.132 tỷ đồng tiền nợ gốc, tiền lãi phát sinh theo các hợp đồng tín dụng và 408 triệu đồng án phí dân sự sơ thẩm.
Đến nay, cơ quan thi hành án đã thu được 408 triệu đồng án phí dân sự sơ thẩm và hơn 466,9 tỷ đồng tiền nợ gốc. Như vậy, số nợ gốc còn phải thi hành vẫn hơn 3.665 tỷ đồng, chưa bao gồm phần lãi phát sinh.
Từ một sân vận động gắn với lịch sử và đời sống thể thao của Đà Nẵng, khu đất Chi Lăng hiện đứng trước một bước ngoặt khác: tìm chủ mới thông qua đấu giá để tiếp tục xử lý những nghĩa vụ tài chính kéo dài nhiều năm.
Điều đáng chú ý là dù nằm ở vị trí đắc địa giữa trung tâm thành phố và đã được đưa ra đấu giá tới 4 lần, khu đất hơn 55.000m² vẫn chưa tìm được người mua. Đây tiếp tục là bài toán khó đối với việc xử lý một trong những khu đất có vị trí đặc biệt nhất Đà Nẵng.
