VietinBank rao bán khoản nợ hơn 646 tỷ đồng của Marina Hotel

Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Thành An (VietinBank Thành An) vừa thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty Cổ phần (CTCP) Khách sạn Bến Du Thuyền (Marina Hotel) lần 5.

Có đến 11 tài sản bảo đảm cho khoản nợ này của Khách sạn Bến Du Thuyền. Tất cả đều liên quan đến dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia (Swisstouches La Luna Resort) tại Khu đô thị Vĩnh Hòa, TP Nha Trang.

Cụ thể, tài sản thứ nhất là quyền sử dụng 5.965,5m2 đất và tài sản hình thành trong tương lai gắn liền với đất tại: Khu A, ô số 8, Khu đô thị Vĩnh Hòa, phường Vĩnh Hòa, Tp.Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Tài sản thứ hai là toàn bộ động sản thuộc Dự án Trung tâm Bến Du Thuyền Hoàng Gia - Swisstouches Laluna Resort - Khu A.

Các tài sản bảo đảm còn lại là quyền tài sản của Công ty Bến Du Thuyền phát sinh từ 291 hợp đồng mua bán căn hộ ký giữa CTCP Khách sạn Bến Du Thuyền và người mua căn hộ. Tài sản này được Công ty thế chấp tại VietinBank Thành An từ năm 2018.

Giá khởi điểm bán tài sản đảm bảo và khoản nợ trên là hơn 508 tỷ đồng giảm 10% so với mức giá bán khởi điểm lần bốn ngày 7/5/2024.

Tổng dư nợ của CTCP Khách sạn Bến Du Thuyền tính đến hết ngày 16/1/2024 là 646,4 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ gốc là 485,9 tỷ đồng, nợ lãi hơn 160 tỷ đồng gồm hơn 155 tỷ đồng lãi trong hạn, 5,1 tỷ đồng tiền lãi phạt.

>> Hàng loạt công ty của đại gia, hoa hậu lần lượt bị ngân hàng 'siết nợ'

Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia (Swisstouches La Luna Resort), nguồn: Internet

CTCP Khách sạn Bến Du Thuyền được thành lập vào năm 2011, có trụ sở tại Tp.Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Người đại diện theo pháp luật công ty hiện nay là ông Trần Ngọc Thắng và ông Lã Quang Bình.

Dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia (Swisstouches La Luna Resort) gồm 4 phân khu với tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng do CTCP Khách sạn Bến Du Thuyền (Marina Hotel) làm chủ đầu tư dự án.

Trong đó, khu A có diện tích gần 6.000 m2, xây dựng hạng mục công trình khách sạn, căn hộ du lịch. Khu B có diện tích hơn 3.800 m2, xây dựng công trình khách sạn, căn hộ du lịch.

Khu C có diện tích hơn 18.200 m2, xây dựng công trình khách sạn, căn hộ du lịch và quán cà phê . Khu D có diện tích hơn 19.300 m2, xây dựng hạng mục công trình khách sạn, căn hộ du lịch, dịch vụ thương mại và vui chơi giải trí.

Theo kế hoạch, dự án Swisstouches La Luna Resort được vận hành vào quý 4/2019, có diện tích khoảng 4,74ha, sau khi hoàn thành sẽ cung cấp hơn 1.000 căn condotel cao cấp và các căn penthouse. Tuy nhiên, đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao nhà cho khách hàng theo cam kết.

Liên quan đến dự án trên, Agribank Chi nhánh Đống Đa cũng rao bán 8 lần tài sản thuộc Dự án "Trung tâm Bến Du Thuyền Hoàng Gia - Khu B" tại Khu đô thị Vĩnh Hòa, phường Vĩnh Hòa, TP. Nha Trang.

Giá khởi điểm theo thông báo vào ngày 28/2/2024 là hơn 948 tỷ đồng. Trước đó vào hồi tháng 9/2023, Agribank đã rao bán khoản nợ này với giá khởi điểm là 1.145 tỷ đồng.

>> Ngân hàng hạ giá lô đất của nữ đại gia 'Bông hồng thép tiên phong' gần 100 tỷ đồng

Hồi tháng 9/2023, Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã có văn bản gửi UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị phối hợp rà soát tài sản của các tổ chức, cá nhân liên quan phục vụ công tác điều tra, xử lý vụ án hình sự "Vi phạm quy định về hoạt động ngân hàng, hoạt động khác liên quan đến hoạt động ngân hàng; cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự" xảy ra tại 2 chi nhánh ngân hàng ở TP. Hà Nội.

Trong danh sách những cá nhân bị cơ quan chức năng điểm tên có sự xuất hiện của ông Lã Quang Bình (sinh năm 1979) - Chủ tịch HĐQT của 4 công ty, gồm CTCP Giải pháp thanh toán Điện lực và Viễn thông (ECPay), CTCP Đầu tư thương mại dịch vụ Điện lực (ECInvest), CTCP Tập đoàn LALUNA và CTCP khách sạn Bến Du Thuyền (Marina Hotel).

>> Tín dụng bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh tăng 1,61%, chiếm 27% tổng dư nợ