Vợ chồng huấn luyện viên nổi tiếng sở hữu 180 căn hộ, 7 tòa nhà cùng khối tài sản hơn 1.000 tỷ đồng, hiện sống trong biệt thự 1.900m²
Từ một vài căn hộ cho sinh viên và người đi làm thuê, vợ chồng Diego Simeone từng bước mở rộng hoạt động kinh doanh, đẩy mạnh đầu tư và trở thành “ông trùm địa ốc”.
Huấn luyện viên (HLV) Diego Simeone được biết đến là một trong những nhân vật có sự nghiệp lâu năm tại bóng đá Tây Ban Nha. Ngoài công việc trên sân cỏ, ông cùng vợ là doanh nhân Carla Pereyra còn phát triển hoạt động đầu tư bất động sản tại Madrid. Danh mục hiện gồm khoảng 180 căn hộ và 7 tòa nhà, trong khi công ty đứng sau hoạt động này ghi nhận tổng tài sản gần 40 triệu euro (khoảng 1.185 tỷ đồng).
Từ HLV có mức lương cao bậc nhất thế giới đến "ông trùm" địa ốc
Diego Simeone sinh năm 1970 tại Buenos Aires (Argentina). Ông bắt đầu dẫn dắt câu lạc bộ (CLB) Atlético Madrid từ tháng 12/2011 và đã có hơn 14 năm gắn bó với đội bóng. Trong thời gian này, Simeone giúp Atlético Madrid giành 2 chức vô địch La Liga, 1 Copa del Rey, 2 Europa League cùng 2 Siêu cúp châu Âu. Đến năm 2026, ông cán mốc 1.000 trận trên cương vị HLV chuyên nghiệp, trong đó có 795 trận cùng Atlético Madrid.
Sự nghiệp kéo dài tại bóng đá đỉnh cao cũng mang lại cho Simeone nguồn thu nhập đáng kể. Theo Sportune, hợp đồng từng được ký với Atlético Madrid có thể mang về cho ông tới 40 triệu euro mỗi năm, tính cả các khoản thưởng. Mức đãi ngộ sau đó được điều chỉnh nhưng Simeone vẫn thuộc nhóm HLV có thu nhập cao tại bóng đá Tây Ban Nha mùa giải 2025/26.
Năm 2019, sau khi chia tay người vợ đầu tiên, Simeone kết hôn với người mẫu Carla Pereyra (Argentina, kém ông 16 tuổi). Bên cạnh bóng đá, vị HLV cùng vợ từng bước xây dựng hoạt động kinh doanh riêng.
Ý tưởng đầu tư bất động sản ban đầu đến từ Pereyra. Cô bắt đầu mua những căn hộ tại Chueca và Malasaña - 2 khu vực trung tâm Madrid. Các bất động sản này sau đó được cải tạo để cho sinh viên và người nước ngoài thuê.
Từ vài căn hộ ban đầu, hoạt động mua, cải tạo và cho thuê dần phát triển thành mô hình kinh doanh của gia đình. Danh mục bất động sản tiếp tục mở rộng trong những năm sau đó, kéo theo nhu cầu xây dựng bộ máy vận hành riêng.
Các căn hộ và studio sau khi hoàn thiện được tiếp thị thông qua MyLocation - nền tảng cho thuê do gia đình vận hành. Khách hàng gồm sinh viên, người đi làm, chuyên gia và khách du lịch có khả năng chi trả tương đối cao.
Việc tự vận hành nền tảng cho thuê giúp Simeone và Pereyra kiểm soát nhiều công đoạn, từ lựa chọn bất động sản, sửa chữa, hoàn thiện nội thất đến khai thác. Đội ngũ tham gia hoạt động này hiện có khoảng 10 người, gồm luật sư, nhà đầu tư, chuyên gia kinh tế và nhà thiết kế nội thất.
Hoạt động đầu tư sau đó được mở rộng thông qua Carpersim SL - công ty tư nhân của gia đình. Quy mô kinh doanh tăng lên theo thời gian. Riêng doanh thu từ hoạt động cho thuê trong năm 2024 được ghi nhận tăng khoảng 3 lần so với năm trước.
Báo cáo tài chính của Carpersim SL cho thấy doanh nghiệp có tổng tài sản gần 40 triệu euro, tương đương khoảng 1.185 tỷ đồng. Trong đó, gần 13,8 triệu euro (409 tỷ đồng) được ghi nhận là các khoản đầu tư bất động sản. Hơn 19 triệu euro (563 tỷ đồng) thuộc nhóm tài sản cố định hữu hình. Vốn chủ sở hữu của công ty ở mức gần 20 triệu euro (592 tỷ đồng), do gia đình đóng góp.
Danh mục bất động sản hiện gồm khoảng 180 căn hộ và 7 tòa nhà. Quy mô này được hình thành qua nhiều giai đoạn, từ việc mua căn hộ có sẵn, cải tạo để cho thuê đến đầu tư vào các tòa nhà và dự án phát triển mới.
Xây 2 tòa nhà với 140 căn hộ, sống trong biệt thự 1.900m²
Simeone và Pereyra tiếp tục mở rộng hoạt động sang phát triển dự án. Tại Tres Cantos (phía Bắc Madrid), hai vợ chồng đã mua đất và triển khai xây dựng 2 tòa nhà với tổng cộng 140 căn hộ. Dự án được tài trợ bằng nguồn tiền của gia đình kết hợp tín dụng ngân hàng.
Tres Cantos nằm trong vùng đô thị Madrid, tập trung nhiều hoạt động công nghệ, nghiên cứu và phát triển. Với dự án này, vợ chồng Simeone trực tiếp tham gia từ khâu xây dựng thay vì chỉ mua, cải tạo và khai thác các căn hộ có sẵn như giai đoạn đầu. “Ước mơ của tôi trong giai đoạn này của cuộc đời là bắt đầu xây dựng một thứ gì đó từ con số 0 và tôi đã làm được”, Pereyra chia sẻ.
Bên cạnh những tài sản phục vụ kinh doanh, Simeone và Pereyra còn sở hữu nhà riêng tại Madrid. Theo tạp chí ¡HOLA!, căn nhà nằm trong một khu đô thị cao cấp, có diện tích khoảng 1.900m², gồm 6 phòng tắm, phòng tập riêng, bể bơi, khu vực thư giãn và sân vườn.
Pereyra từng trực tiếp tham gia cải tạo căn nhà. Không gian được thiết kế theo phong cách tối giản, sử dụng nhiều mảng gỗ, kính và các món đồ nội thất thiết kế.
Phòng khách kết nối với khu vực ăn uống và hướng ra sân vườn. Nội thất trong nhà có ghế lounge do Charles và Ray Eames thiết kế cùng hệ kệ Albero của Gianfranco Frattini.
Truyền thông Anh trước đó cũng từng giới thiệu hình ảnh căn nhà của Simeone với bể bơi, sân bóng mini và phòng thay đồ có khoảng 30 chiếc áo sơ mi dài tay màu đen. Đây là nơi HLV Atlético Madrid sinh sống cùng Pereyra và các con.
