Xử lý thế nào với quyết định thu hồi đất trước ngày 1/7/2025?

Theo khoản 3 Điều 22 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 1/7/2025, việc xử lý các trường hợp đã thực hiện hoặc đang thực hiện công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước thời điểm này sẽ được phân định rõ thẩm quyền giữa Chủ tịch UBND cấp xã và cấp tỉnh, tùy theo tình huống cụ thể.

Nếu UBND cấp huyện đã ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo Luật Đất đai trước ngày 1/7/2025 nhưng chưa ban hành quyết định thu hồi đất, thì Chủ tịch UBND cấp xã sẽ tiếp tục thực hiện các thủ tục liên quan đối với phần diện tích thuộc địa bàn xã, theo đúng thẩm quyền quy định tại Luật Đất đai và Nghị định này.

Nếu trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất theo Điều 87 Luật Đất đai đang được thực hiện trước ngày 1/7/2025 nhưng chưa có quyết định phê duyệt phương án, thì Chủ tịch UBND cấp xã tiếp tục triển khai các bước tiếp theo theo quy định.

>> Toàn bộ quy trình thu hồi đất vi phạm pháp luật năm 2025, người dân cần đặc biệt lưu ý

Nếu đã có quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất trước ngày 1/7/2025 nhưng chưa tổ chức cưỡng chế, thì Chủ tịch UBND cấp xã sẽ thực hiện cưỡng chế theo quy định hiện hành.

Nếu các tổ chức được giao thực hiện định giá đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được giao nhiệm vụ trước ngày 1/7/2025 nhưng chưa hoàn thành, thì Chủ tịch UBND cấp tỉnh sẽ quyết định việc tiếp tục triển khai, căn cứ vào thực tế từng trường hợp cụ thể.

Như vậy, quá trình chuyển tiếp giữa quy định cũ và mới sẽ được xử lý linh hoạt, bảo đảm đúng trình tự pháp lý và thẩm quyền. Chủ tịch UBND cấp xã hoặc cấp tỉnh sẽ căn cứ vào từng tình huống cụ thể để tiếp tục triển khai công việc, nhằm đảm bảo quyền lợi của người dân và tiến độ các dự án sử dụng đất.