Căn penthouse 6.000 tỷ đồng giảm giá sốc 20% nhưng không ai mua, lý do tưởng vô lý nhưng lại rất thuyết phục

Căn penthouse 3 tầng có tên One Above All Else tại Central Park Tower, New York (Mỹ) đã phải giảm giá 22%, tương đương 55 triệu USD chỉ sau 1 năm niêm yết, khiến nó bị loại khỏi danh sách những căn hộ đắt nhất nước Mỹ. Ban đầu, người chủ của căn hộ cao nhất thế giới này niêm yết giá bán lên tới 250 triệu USD (tương đương 6.200 tỷ đồng).

Căn penthouse có 3 tầng, nằm trên đỉnh tòa tháp Central Park Tower

Lý do khiến những người giàu e dè không dám mua căn hộ này có lẽ không chỉ nằm ở giá bán của nó.

Nằm trên đỉnh tòa nhà cao gần 480m, căn penthouse được giới thiệu là căn hộ cao nhất thế giới, nơi không chỉ để ở mà còn cung cấp những tiện nghi cao cấp nhất. Căn hộ có 3 tầng, rộng hơn 1.625m2, bao gồm 7 phòng ngủ chính, 2 phòng ngủ phụ cho khách, 11 phòng tắm, 2 phòng bếp. Ngoài ra, nó còn có phòng làm việc, thư viện, phòng truyền thông, phòng khiêu vũ, spa, salon riêng…

Căn hộ có 7 phòng ngủ chính, 2 phòng ngủ phụ cho khách, 11 phòng tắm, 2 phòng bếp

Từ căn hộ, có thể nhìn toàn cảnh thành phố New York sầm uất, ngắm trọn công viên trung tâm, nhìn xuống dưới toà tháp Empire State Building, biểu tượng của New York, thậm chí có người còn nói rằng từ tầng thượng của căn penthouse có thể nhìn thấy cả “đường cong” của trái đất.

Từ căn hộ, có thể nhìn toàn cảnh New York

Tuy nhiên, vị trí quá cao cũng chính là vấn đề lớn của căn hộ khiến những người giàu chưa dám xuống tiền. Phóng viên Brook Silva Braga của CBS News từng tới thăm căn penthouse cùng một môi giới bất động sản. Anh cho biết sân thượng bị gió lớn quật mạnh, đặc biệt là vào mùa đông. Cánh cửa vừa mở còn bị đóng sầm lại ngay sau lưng khiến hai người giật mình.

Bên trong các căn phòng áp mái, tiếng gió rít chói tai vang vọng khắp nhà khiến ai cũng “sởn da gà”. Người môi giới chia sẻ rằng những vấn đề bất cập như vậy ngày càng nhiều.

Thông thường, những tòa tháp cao như thế này chỉ được cho thuê để làm văn phòng làm việc. Kiến trúc sư Adrian Smith và Gordon Gill, những người từng thiết kế một số tòa nhà cao nhất thế giới, lưu ý rằng có sự khác biệt lớn giữa làm việc và sống trong trong một tòa nhà chọc trời.

Gió rít inh tai khắp căn hộ áp mái

Giống như nhiều tòa nhà cao tầng phải đối mặt với gió mạnh, Central Park Tower được trang bị một vật nặng 1.200 tấn trên đỉnh toà nhà đóng vai trò như một con lắc giúp toà nhà ổn định. Ít khi cư dân trong những tòa tháp chọc trời cảm nhận được sự thay đổi khi con lắc này hoạt động, tuy nhiên nếu đang bơi hoặc trong bồn tắm, bạn có thể thấy nước lắc lư như động đất.

Đây không phải căn hộ siêu sang duy nhất trong tòa nhà được giảm giá. Căn penthouse trong tòa tháp song lập cũng đã giảm gần 15% sau nửa năm không có người hỏi mua. Mặc dù việc 2 căn penthouse trong tòa nhà đều phải giảm giá không đại diện cho toàn bộ thị trường bất động sản cao cấp nhưng nó có thể cho thấy một khía cạnh khác, rằng: sống trong penthouse cũng không phải quá đẳng cấp và sung sướng như người ta vẫn tưởng.

>> Ngược đời ở Nhật Bản: Người nghèo ở nhà đất rộng rãi, người giàu chọn ở chung cư