Theo Công an tỉnh Quảng Nam, các loại sổ đỏ thường gặp như sổ đỏ giả có nội dung giống như sổ đỏ thật được các cơ quan chức năng cấp.
Các đối tượng thu thập thông tin qua mạng xã hội, các trung tâm giao dịch bất động sản hoặc lợi dụng việc tiếp xúc, giao dịch với người dân để sao chép lại thông tin sau đó làm giả sổ đỏ để phục vụ mưu đồ xấu của mình.
Một số thủ đoạn dùng sổ đỏ giả để lừa đảo, chiếm đoạt tài sản mà Công an tỉnh Quảng Nam đã liệt kê như đối tượng xấu giả làm người mua đất để tiếp xúc với chủ đất để chụp hình sổ đỏ và giấy tờ tùy thân. Sau đó, làm giả sổ đỏ và thông qua nhiều đối tượng khác để thực hiện giao dịch rồi chiếm đoạt tài sản.
Đối tượng xấu lợi dụng việc giao dịch, tách thửa, cầm cố sổ đỏ… của người dân và cấu kết với nhân viên phòng công chứng để làm giả giấy tờ liên quan để bán cho người khác thu tiền bất chính.
Bên cạnh đó, đối tượng xấu móc nối với một số cán bộ nhà nước biến chất làm giả sổ đỏ và các giấy tờ khác để giao dịch hòng chiếm đoạt tài sản.
Ngoài ra, đối tượng xấu lợi dụng các quan hệ quen biết với nạn nhân để làm giả sổ đỏ, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất... rồi thu tiền hoa hồng. Và đối tượng xấu làm sổ đỏ giả rồi rao bán trên mạng xã hội hòng chiếm đoạt tài sản.
Công an tỉnh Quảng Nam thông báo, khi phát hiện các bất thường khi giao dịch đất đai hoặc nghi ngờ sổ đỏ, giấy tờ khác bị làm giả, người dân cần báo ngay Công an xã, phường gần nhất và thu thập các tài liệu thông tin liên quan để cơ quan công an xử lý. Đặc biệt, người dân cần nâng cao tinh thần cảnh giác khi giao dịch, tránh bị đối tượng xấu lừa đảo dẫn đến mất tài sản...
