Từ 1/7, UBND cấp xã/phường được phân cấp thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) lần đầu cho người dân. Thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) vừa ban hành “Sổ tay hướng dẫn công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai”. Đây được xem là “cẩm nang” cho chính quyền cấp tỉnh và cấp xã trong giai đoạn chuyển đổi.
Đất thương mại, dịch vụ là loại đất phục vụ hoạt động kinh doanh, có thể được sử dụng lâu dài hoặc có thời hạn tùy trường hợp. Người sử dụng cần hiểu rõ quy định để bảo vệ quyền lợi khi xin cấp sổ đỏ.
Quyết định 2304/QĐ-BNNMT của Bộ Nông nghiệp và Môi trường có hiệu lực từ 1/7/2025 quy định rõ quy trình thu hồi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đúng quy định.
Làm sổ đỏ không chỉ là thủ tục pháp lý quan trọng mà còn đòi hỏi người dân phải hoàn tất nhiều nghĩa vụ tài chính bắt buộc. Việc nắm rõ các khoản phí liên quan sẽ giúp người dân chủ động chuẩn bị và tránh phát sinh rắc rối không đáng có.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành hướng dẫn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các trường hợp chuyển quyền trước ngày 1/8/2024 nhưng chưa hoàn tất thủ tục, nhằm minh bạch và đảm bảo quyền lợi của người dân.
Kể từ ngày 1/7/2025, quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đối với phần diện tích đất tăng thêm sẽ có nhiều thay đổi quan trọng.
Số thuốc lá giả sau khi sản xuất được đóng gói bằng hộp nhái thương hiệu Gold Flake, đưa đi tiêu thụ tại các khu vực khác nhau. Hệ thống sản xuất sử dụng máy bán tự động để tăng năng suất.
Luật sư cho biết nghi phạm Christopher Alan Dean đóng vai trò như một người chuyển tiền, với thù lao 2.000 đô la Úc. Lý do anh nhận việc là do gặp khó khăn tài chính và cần tiền để trả nợ sau khi công việc kinh doanh thất bại.
Từ ngày 1/7, nhiều chính sách mới trong các lĩnh vực như đất đai, thuế, thương mại điện tử,... chính thức có hiệu lực. Theo quy định mới, chủ tịch xã được cấp sổ đỏ, số định danh cá nhân thay mã số thuế.
Từ ngày 1/7/2025, UBND cấp xã sẽ chính thức được trao quyền cấp sổ đỏ cho người dân. Nhiều thủ tục liên quan đến đất đai cũng được rút gọn, tạo thuận lợi cho người dân trong quá trình làm hồ sơ.
Người sử dụng đất tự ý xây nhà vượt diện tích đất ở trên sổ đỏ, tự chuyển mục đích sử dụng đất sẽ bị phạt hành chính và cần chuyển mục đích sử dụng đất phần diện tích đất ở vượt quá sang đất ở.
Căng thẳng Trung Đông tiếp tục làm rung chuyển bàn cờ địa chính trị toàn cầu, trong khi các động thái bất ngờ từ Washington khiến giới phân tích vừa lo ngại về nguy cơ leo thang, vừa thận trọng với các tín hiệu tái định hình chiến lược khu vực.
Việc tự ý xây nhà vượt quá diện tích đất ở trên sổ đỏ là hành vi vi phạm pháp luật, người dân cần xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất nếu muốn được cấp sổ đỏ đối với phần đất này.
Theo văn bản mới nhất của Bộ Xây dựng, hợp đồng mua bán nhà "trên giấy" vẫn được phép sang tên, kể cả khi khách hàng đã nhận bàn giao, miễn là chưa nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận. Điều này mang lại sự an tâm lớn cho thị trường bất động sản.
Trước đề nghị từ Vingroup (VIC), Bộ Xây dựng đã có văn bản hướng dẫn liên quan đến việc chuyển nhượng và cấp giấy chứng nhận cho nhà ở hình thành trong tương lai.
Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định rõ thẩm quyền quản lý đất đai theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp, đồng thời hướng dẫn xử lý các hồ sơ sổ đỏ chuyển tiếp trước ngày 1/7/2025.
Chính phủ giao thêm thẩm quyền đất đai cho chính quyền cấp xã, đánh dấu bước tiến mới trong cải cách hành chính và triển khai mô hình chính quyền hai cấp trên cả nước.
Từ ngày 1/7/2025, bộ máy mới theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp sẽ chính thức vận hành. Theo đó, quy định về thủ tục cấp sổ đỏ cũng sẽ có thay đổi.
Khi làm thủ tục cấp sổ đỏ, nếu tránh những lỗi sau đây không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức, mà còn đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho tài sản của mình.
