Chuyển động thị trường

Cổ phiếu bất động sản 'đồng khởi', 3 mã tím trần

Quốc Trung • 26/11/2024 - 11:53

Nhiều cổ phiếu bất động sản hút lực cầu bắt đáy, phục hồi từ vùng giá thấp nhất 6-12 tháng, mở ra kỳ vọng tăng trưởng trở lại.

Sau thời điểm giảm xuống dưới mốc 1.200 trong phiên 20/11, VN-Index đã phục hồi hơn 45 điểm, đạt 1.245 điểm tính đến hết phiên sáng 26/11. Đà tăng này được dẫn dắt bởi dòng tiền mạnh ở các nhóm cổ phiếu lớn như ngân hàng, bất động sản và chứng khoán, giúp nhiều mã tăng từ vùng đáy 6-12 tháng.

Cổ phiếu bất động sản 'đồng khởi', 3 mã tím trần

Diễn biến cổ phiếu sàn HoSE phiên sáng 26/11

Phiên sáng 26/11, sắc xanh chiếm ưu thế trên thị trường, ngoại trừ nhóm vận tải và viễn thông. VN-Index tăng gần 10 điểm nhờ lực đẩy từ nhóm VN30 với 29 mã tăng giá, chỉ có PLX giữ tham chiếu.

Nhóm cổ phiếu bất động sản đồng loạt tăng mạnh, trong đó KHG, TCH, HDC, DXG, CEO, PDR, NTL, DXS và NLGtăng từ 2-5%. Đặc biệt, EVG, QCG và NHA đạt mức tăng trần 7%. Các mã lớn như KDH, NVL, VCG, DIG, VHM cũng ghi nhận mức tăng đáng kể. Dữ liệu từ Chứng khoán VNDirect, chỉ số ngành bất động sản tăng 2,65% trong một tuần giao dịch gần nhất, bất chấp thanh khoản giảm nhẹ.

Tín hiệu phục hồi và dự báo triển vọng bất động sản

Trong bối cảnh thị trường dần phục hồi, báo cáo của Chứng khoán Vietcap (VCI) dự báo lượng giao dịch bất động sản sơ cấp sẽ tăng trưởng tích cực trong quý IV/2024 và năm 2025. Điều này nhờ nhu cầu mua ở thực ổn định ở phân khúc trung cấp, sự trở lại của nhóm nhà đầu tư và nguồn cung mới được cải thiện nhờ thủ tục pháp lý thông thoáng hơn.

Người mua nhà vẫn ưu tiên các dự án từ chủ đầu tư uy tín, pháp lý minh bạch, vị trí chiến lược, và kết nối hạ tầng tốt. Giá bán sơ cấp dự kiến tăng trưởng 1 chữ số vào năm 2025, tập trung ở phân khúc trung cấp và cao cấp.

Vietcap đánh giá cao tiềm năng của các cổ phiếu Khang Điền (KDH) và Nam Long (NLG) trong danh mục bất động sản nhà ở. Theo dự báo, doanh số bán hàng của KDH, NLG, DXG, và HDC sẽ tăng trưởng mạnh trong giai đoạn 2024-2026, nhờ sự phục hồi của thị trường và chính sách hỗ trợ từ các chủ đầu tư lớn.

Diễn biến phục hồi của VN-Index cùng đà tăng mạnh ở nhóm cổ phiếu bất động sản đang mở ra tín hiệu tích cực cho nhà đầu tư, kỳ vọng thị trường tiếp tục khởi sắc trong những tháng tới.

>> Kết quả kinh doanh quý III/2024: Lợi nhuận toàn thị trường vượt 123.000 tỷ đồng