Công ty BĐS sàn HoSE báo lãi quý III giảm 88%, dòng tiền âm nặng gần 700 tỷ

Dòng tiền của An Gia tiếp tục âm nặng sau quý III/2024

CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (Mã AGG - HoSE) đã công bố kết quả kinh doanh quý III/2024 với con số không mấy khả quan. Doanh thu kỳ này chỉ đạt gần 270 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức 1.848 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái. Nhờ giảm mạnh chi phí hoạt động nên AGG báo lãi sau thuế 24,2 tỷ đồng, giảm 88% so với cùng kỳ.

Điểm sáng chính giúp công ty không chuyển lỗ kinh doanh đến từ khoản doanh thu tài chính 116 tỷ đồng, chủ yếu nhờ chênh lệch tỷ giá, lãi tiền gửi và cho vay.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, An Gia đạt 1.750 tỷ đồng doanh thu, giảm 2.000 tỷ đồng so với cùng kỳ. Tuy nhiên, biên lợi nhuận gộp được cải thiện mạnh, đạt khoảng 30%. Doanh thu tài chính tăng nhẹ lên 309 tỷ đồng và chi phí hoạt động giảm giúp lợi nhuận sau thuế đạt 240 tỷ đồng, giảm 32% so với cùng kỳ. Đặc biệt, lợi nhuận của cổ đông không kiểm soát chuyển từ dương 217 tỷ đồng cùng kỳ sang âm 10,1 tỷ đồng.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của An Gia giảm hơn 2.000 tỷ đồng so với đầu năm, xuống còn 7.200 tỷ đồng. Hơn 92% tài sản là các khoản phải thu và hàng tồn kho, đạt hơn 6.600 tỷ đồng. Các pháp nhân liên quan nhận số tiền lớn từ AGG bao gồm Công ty Gia Linh, Nhà An Gia, Lộc Phát, AG Hưng Phát và Công ty Vĩnh Nguyên với các dự án như The Lá Village, The Gió Riverside và Westgate 2.

Tính đến cuối tháng 9, tiền mặt và tiền gửi của AGG giảm mạnh về 176 tỷ đồng. Dù tỷ lệ nợ vay/vốn chủ sở hữu chỉ ở mức 0,33 lần (tương ứng hơn 1.030 tỷ đồng), dòng tiền thuần trong kỳ lại âm 672 tỷ đồng, chủ yếu do khoản lỗ 278 tỷ từ hoạt động đầu tư và việc tăng chi trả nợ gốc.

>> Cập nhật kết quả kinh doanh quý III/2024: TCB, VND, DGC, BMP, HPG, LPB, FPT, POW, HAG...