‘Đà Lạt thứ 2’ tồn tại la liệt biệt thự bỏ hoang: Lãng phí, làm xấu hình ảnh du lịch địa phương
Hàng chục biệt thự bỏ hoang suốt gần một thập kỷ đang phủ bóng u ám lên bức tranh du lịch của nơi từng được kỳ vọng là “Đà Lạt thứ hai”. Chính quyền địa phương đang rà soát, tìm giải pháp tháo gỡ để chấm dứt tình trạng lãng phí này.
Măng Đen, tỉnh Quảng Ngãi - nơi được mệnh danh là "Đà Lạt thứ 2" nhờ khí hậu mát mẻ, rừng thông và hồ nước nguyên sơ, từng chứng kiến làn sóng đầu tư ồ ạt cách đây hơn một thập kỷ. Khi định hướng phát triển Măng Đen thành vùng du lịch sinh thái kết hợp nông, lâm nghiệp được công bố, nhiều nhà đầu tư đã đổ về săn đất, xây biệt thự, khách sạn với kỳ vọng đón đầu đà tăng giá bất động sản.
Đỉnh điểm giai đoạn 2018-2021, cơn sốt đất lan rộng khi nhiều đại gia từ Hà Nội, TP. HCM đổ về mua đất tích trữ hoặc đầu tư vào các biệt thự nghỉ dưỡng, có căn được xây dựng với giá gần 10 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau thời gian tăng nóng, thị trường nhanh chóng trầm lắng. Đến nay, hàng chục căn biệt thự vẫn bỏ hoang, cỏ mọc um tùm, dây leo phủ kín, cửa đóng then cài; nhiều căn dở dang mới xong phần thô.
Theo báo Dân trí, ngày 19/7, đại diện UBND xã Măng Đen, tỉnh Quảng Ngãi cho biết đang phối hợp rà soát, đánh giá lại hiện trạng các biệt thự bỏ hoang để tìm hướng xử lý.
Ông Phạm Văn Thắng - Chủ tịch UBND xã Măng Đen, thừa nhận tình trạng các biệt thự bỏ hoang đã ảnh hưởng lớn đến du lịch địa phương. Theo ông, phần lớn các căn vướng thủ tục pháp lý, xây dựng chưa phép hoặc chủ đầu tư hết vốn nên dừng lại. "Thời gian tới, xã sẽ phối hợp cơ quan chuyên môn rà soát từng trường hợp để đề xuất tỉnh phương án tháo gỡ, không để tình trạng kéo dài", ông Thắng nói.
Ông Bùi Viết Hà - Chủ tịch Hội Du lịch Măng Đen cho biết, các biệt thự bỏ hoang không chỉ gây lãng phí mà còn làm xấu hình ảnh du lịch, khiến du khách e ngại, các cơ sở lưu trú lân cận cũng ế ẩm.
Năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) tỉnh Quảng Ngãi kết luận 39 lô đất biệt thự ở Măng Đen chưa hoàn tất thủ tục pháp lý và yêu cầu thu hồi. Đến tháng 7/2024, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Kon Plông (cũ) tiếp tục yêu cầu chủ đầu tư tháo dỡ 26 căn biệt thự xây dựng không phép và hoàn trả hiện trạng trong quý III/2024.
Tuy nhiên, đến nay, các biệt thự tiền tỷ này vẫn chưa được xử lý dứt điểm do vấp phải sự phản đối của chủ sở hữu, khiến câu chuyện những "biệt thự ma" ở Măng Đen vẫn là nỗi trăn trở lớn của địa phương.
>> Hết thời hạn tháo dỡ, 39 lô biệt thự tại Măng Đen vẫn 'yên vị'
