Hết thời hạn tháo dỡ, 39 lô biệt thự tại Măng Đen vẫn 'yên vị'

Thông tin mới nhất trên báo Tuổi Trẻ cho hay, ngày 24/12, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Kon Plông (Kon Tum) xác nhận thông tin chủ của 39 lô biệt thự tại thị trấn Măng Đen vẫn chưa tự giác tháo dỡ dù đã hết thời hạn.

Theo đó, sau khi hết thời hạn đưa ra là quý III/2024, Phòng TN&MT huyện Kon Plông đã đi rà soát và kiểm tra, rà soát thực tế tại các lô biệt thự tại thị trấn Măng Đen, ghi nhận các lô biệt thự tại đây vẫn nguyên trạng và không có gì thay đổi.

Hiện các chủ biệt thự không phối hợp tổ chức tháo dỡ theo như thông báo.

Phòng TN&MT vừa qua đã mời một số trường hợp lên làm việc trực tiếp nhưng đối với nhiều biệt thự còn lại, việc tìm chủ khá khó khăn do đã chuyển nhượng nhiều lần.

>> Bất động sản được dự báo sẽ dẫn đầu 'ngọn sóng' tăng trưởng lợi nhuận trong quý IV/2024

Tháng 7 vừa qua, Phòng TN&MT huyện Kon Plông đã thu hồi thông báo việc giới thiệu địa điểm đất để xây dựng biệt thự đối với 39 trường hợp này do các thông báo trước đó là trái quy định pháp luật.

Việc thu hồi các lô biệt thự này nhằm mục đích khắc phục hậu quả theo kết luận thanh tra của Sở TN&MT tỉnh Kon Tum về việc quản lý, sử dụng đất đai trong các lĩnh vực đầu tư tại huyện Kon Plông.

39 lô biệt thự trái phép này từng được Phòng TN&MT huyện Kon Plông thông báo giới thiệu địa điểm xây dựng cho các hộ gia đình, cá nhân trái quy định pháp luật trong giai đoạn trước đây.

Lô biệt thự trái phép này đều chưa hoàn thành các thủ tục liên quan đến đất đai và nghĩa vụ tài chính.

Trong số đó, có nhiều lô biệt thự đã được xây dựng hoặc đã hoàn thiện, đưa vào sử dụng với diện tích mỗi lô biệt thự từ 800-1.500m2, tổng diện tích 39 lô thuộc diện thu hồi gần 40.200m2.

Thông tin trên báo Công an TP. HCM cho biết, qua công tác kiểm tra, trong số 39 trường hợp vi phạm, có 26 lô biệt thự chưa được cấp quyết định giao đất, chưa có sổ đỏ nhưng đã xây dựng công trình trên đất.

Phòng TN&MT đã yêu cầu các chủ lô đất tự giác tháo dỡ công trình xây dựng trái phép, khôi phục hiện trạng ban đầu với thời hạn hoàn thành trước quý III/2024.

Đối với 151 lô đất được cấp sai quy định, đã có 144 trường hợp xây dựng công trình trên đất. UBND huyện Kon Plông yêu cầu các chủ đất phối hợp với các phòng, ban chuyên môn và UBND thị trấn Măng Đen để xác định cụ thể diện tích xây dựng và diện tích đất được giao quản lý. Trường hợp xây dựng công trình vi phạm trên phần đất giao quản lý, chủ đất phải tự giác tháo dỡ, trả lại hiện trạng ban đầu.

UBND huyện cũng giao Phòng TN&MT, Phòng Kinh tế và Hạ tầng, cùng UBND thị trấn Măng Đen phối hợp với các hộ gia đình, cá nhân kiểm tra và xác định diện tích xây dựng vi phạm. Đồng thời, các cơ quan chức năng được yêu cầu thường xuyên đôn đốc việc tháo dỡ công trình vi phạm.

Theo ghi nhận của phóng viên, đến nay, các công trình xây dựng không có sổ đỏ hoặc vi phạm quy định vẫn chưa được tháo dỡ. Đa số các hộ dân đã xây dựng biệt thự trên các lô đất cấp sai quy định đang chờ đợi một phương án xử lý công bằng và phù hợp.

Theo như kết luận thanh tra, trước đây Phòng TN&MT huyện Kon Plông đã ban hành các thông báo giới thiệu địa điểm đất xây biệt thự cho 190 hộ gia đình, với tổng diện tích gần 196.000m2. Đồng thời, đề nghị hộ gia đình, cá nhân lập thủ tục nộp thuế trong khi chưa có quyết định giao đất của UBND huyện là trái pháp luật, không có giá trị pháp lý.

Tuy nhiên trên thực tế, sau khi nhận thông báo giới thiệu vị trí xây biệt thự, nhiều người đã chuyển nhượng nhiều lần qua các chủ khác nhau. Đến nay nhiều chủ mua lâm vào cảnh tiến thoái lưỡng nan khi xây dựng dở dang không được phép hoàn thiện và đối mặt nguy cơ bị thu hồi, gây thiệt hại nặng nề.

>> Thành phố giàu bậc nhất Việt Nam đề xuất thành lập thêm 4 thành phố mới